Loi Monuments Historiques
Embrun - 05200
Hautes-Alpes
T1 au T3
Livraison 31/12/2019
De 142 955 € à 374 835 €
A la tête de la Communauté de Communes de l’Embrunais, Embrun dispose de 4 zones d’activité (Entraigues, Liou, Moulins et Serre-Bellon). Pralong, le 5ème zone d'activité, est en cours de construction.
Embrun peut compter sur le dynamisme du secteur du tourisme (70% des emplois). La création de la communauté de communes de Serre-Ponçon le 1er janvier 2017 viendra renforcer ce secteur.
Embrun se trouve à proximité immédiate de la Préfecture du Département des Hautes-Alpes, 30 minutes de la ville de Gap. Ville administrative, cette dernière génère de nombreux emplois dans la fonction publique. En ce qui concerne le secteur privé, Gap compte 6 zones d’activité ainsi qu’un parc technologique, Micropolis, technopole des Alpes du Sud.
Embrun est édifiée sur un roc à une altitude de 870 mètres. La ville est une ancienne cité archiépiscopale dominant la vallée environnante et le Lac de Serre-Ponçon. Très touristique, la population d’Embrun est multipliée par quatre en période estivale pour atteindre plus de 25 000 habitants.
Situé au cœur du quartier historique d’Embrun, l’Ancien Palais dispose d’une localisation privilégiée. La Place de l’Archevêché sera réaménagée afin de répondre à la destination de l’édifice qui lui fait face.
Construit au début du XIIème, la bâtisse constitue à cette époque un ensemble fortifié (composé d’un bâtiment central flanqué d’une tour) servant de lieu de résidence aux archevêques qui se partagent le pouvoir avec les comtes d’Embrun.
Au XVème siècle, la ville s’enrichit et le quartier archiépiscopal connaît d’importants agrandissements. C’est à cette époque que l’aile sud de l’édifice est construite, tournée vers la vallée et le Sud.
Au XVIIIème siècle, les archevêques entreprennent de grands travaux d’aménagement et de modernisation de leur édifice, qui passe de statut de forteresse à celui de somptueux palais. Aujourd’hui, le bâtiment présente une facture classique française.
Piloté par un Architecte en Chef des Monuments Historiques, le projet consiste à restaurer l’aile Sud de l’Ancien Palais Archiépiscopal d’Embrun afin d’y aménager 29 logements allant du T1 au T3 duplex.
Les travaux de restauration de l'Ancien archevêché seront éligibles au dispositif du Monument Historique sachant que l'agrément de division est déjà obtenu. Ouvrage emblématique de la ville, l’édifice a été inscrit en totalité au titre des Monuments Historiques par arrêté du 20 septembre 2005.
Ratio travaux : jusqu'à 94%
Typologie | Prix | m2 | Loyer* | Etage | ||
---|---|---|---|---|---|---|
T2 | Afficher le prix | 50,40 m2 | 453,00 € | 1 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
T3 | Afficher le prix | 67,80 m2 | 644,00 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.
COURRIER PICARD Amiens - 80000 à partir de 378 000 €
CHÂTEAU DE BROU-SUR-CHANTEREINE Brou-sur-Chantereine - 77177 à partir de 279 990 €
Hôtel Thomas de la Valette Carpentras - 84200 à partir de 225 113 €
LE CARDINAL Bordeaux - 33000 à partir de 394 000 €
970
Mandataires
agréés
1 003
Programmes immobiliers
UN
Accompagnement personnalisé
Faites vous rappeler gratuitement