Loi Monuments Historiques
Contamine-sur-Arve - 74800
Haute-Savoie
T1 au T3
Livraison 01/01/2029
De 247 € à 584 €
Contamine-sur-Arve s'inscrit comme une enclave de sérénité au cœur de la Haute-Savoie, stratégiquement positionnée dans l'aire d'attraction de Genève. Cette commune de la vallée de l'Arve bénéficie d'un dynamisme économique exceptionnel grâce à sa proximité immédiate avec les pôles d'emploi suisses et le Centre Hospitalier Alpes-Léman (CHAL). Entre montagnes et vallées, elle offre un cadre de vie prisé où la nature préservée côtoie des infrastructures modernes, attirant une population de cadres et de frontaliers en quête de qualité de vie.
Le projet prend place dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du CHAL, l'un des plus gros employeurs de la région. Le quartier combine la quiétude d'une zone résidentielle aérée avec une accessibilité remarquable : les gares de Bonneville et d'Annemasse, ainsi que l'autoroute A40, permettent de rejoindre le centre de Genève en une trentaine de minutes. C'est un emplacement de premier choix qui garantit une forte demande locative pérenne.
"La Grande Maison" est un édifice historique majestueux qui fait l'objet d'une réhabilitation d'exception sous le régime du Monument Historique. Ce bâtiment de caractère, datant du XVIIe siècle, accueillera 43 logements allant du studio au T4. La restauration allie le prestige de l'ancien — avec ses façades en pierre, ses hautes fenêtres et sa structure noble — au confort contemporain le plus exigeant. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme, de volumes généreux et d'une optimisation thermique moderne, offrant aux investisseurs un actif patrimonial rare et une défiscalisation puissante.
| Typologie | Prix | m2 | Loyer* | Etage | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | Afficher le prix | 25,40 m2 | 600,00 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T2 | Afficher le prix | 35,00 m2 | 785,00 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T1bis | Afficher le prix | 36,00 m2 | 785,00 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T3 | Afficher le prix | 58,00 m2 | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.
Château de Saint-Clar Saint-Clar-de-Rivière - 31600 à partir de 218 268 €
SCI CHATEAU DE MERCY - METZ EURO METROPOLE Ars-Laquenexy - 57530 à partir de 10 000 €
Un Château en Bretagne Guingamp - 22200 à partir de 151 085 €
Le Manoir de Bévilliers - Le Havre Gonfreville-l'Orcher - 76700 à partir de 199 997 €
970
Mandataires
agréés
1 073
Programmes immobiliers
UN
Accompagnement personnalisé
Faites vous rappeler gratuitement
