Loi Monuments Historiques à Ars-Laquenexy 57530 - SCI CHATEAU DE MERCY - METZ EURO METROPOLE

La ville

Metz est une ville française située au cœur de l’Europe et au carrefour de différentes cultures. Forte de 3000 ans d’histoire, cette commune bénéficie d’un patrimoine remarquable aux styles architecturaux variés. Cette « Ville d’art et d’histoire » a connu au cours des siècles un essor économique favorisant une émergence bourgeoise. Metz est aujourd’hui une ville moderne au patrimoine culturel prégnant. La cathédrale SaintÉtienne, l’un des plus beaux vaisseaux gothiques d’Europe, peut en témoigner par sa grandeur artistique reflétant la prospérité de cette époque.

Le quartier

L’actif est situé dans un immeuble en copropriété au cœur du Pole Santé Innovation de Mercy
La Gare TGV de Metz est à 10 km.
L’aéroport Metz-Nancy-Lorraine est à 25 km.

L’immeuble

Le Château de Mercy a été bâti dans le début des années 1900 avec de la pierre de Savonnières. Il est complétement inspiré de l'architecture française. Une élégance qui se caractérise par ses deux façades aux trois niveaux de lucarnes où s’entremêlent un ensemble de décorations et de statues rigoureusement sculptées ainsi que ses ornements des murs intérieurs minutieusement travaillés.
Le projet prévoit la restauration du Château en 27 logements, du rez-de-chaussée au troisième étage par changement d’affectation ainsi que le maintien de l’affectation de certaines pièces, d’une partie du rez-de-chaussée et son entresol.
La restauration du Château de Mercy consiste en la remise en valeur générale du bien et n’implique pas la modification des volumes existants. Par ailleurs, le Château compte de nombreux ouvrages et éléments de décor d’origine qui seront restaurés.

L’esplanade du Château de Mercy prône comme espace emblématique au coeur du Pole Santé Innovation de Mercy. Le Centre Hospitalier régional se trouve à quelques minutes à pieds.

LA SCI CHATEAU DE MERCY

La SCI porte sur le lot 3.07 qui se trouve au 3ème étage et proposera un bel appartement T2 de 61 m² projeté.
Constituée de 48 parts de 10 000 € chacune, chacun des souscripteurs bénéficiera de la quote part travaux de 94 % et du loyer reversé annuellement.
Chaque part de 10 000 € souscrite permettra la déduction de 9 032 € de travaux dans le cadre du Monument Historique.