Loi Denormandie à Limoges 87000 - LA MAISON DE L'IMPRIMEUR

La ville

Limoges fait partie des marchés les plus attractifs pour l'investissement locatif en ville moyenne. Cette aire urbaine de plus de  280 000 habitants - la seconde de la région Nouvelle Aquitaine offre une qualité de vie remarquable, un environnement naturel exceptionnel et des équipements publics de grande qualité. 

Son tissu économique dont le leader est le groupe LEGRAND ( matériel électrique) est consistant et a su se renouveler au cours des dernières décennies, en particulier en inscrivant la céramique, qui a fait son renom, dans le développement d'activités très innovantes.

Dotée d'un riche programme évènementiel et culturel, limoges offre à ses habitants les avantages d'un milieu urbainb dynamique et accueillant, bien desservi en transport public mais les nuisances des grandes métropoles. Son marché locatof est dynamique et sain, qu'il s'agisse des étudiants, des jeunes actifs ou des familles.

• 23  établissements d'enseignement supérieur ;
• 280 000 habitants ;
• Label des villes d'Art et d'Histoire ;
• 6000 entreprises ;
• 800 commerces ;

Le quartier

Entre avenue Georges Dumas et boulevard Louis Blanc la rue Dlescluze, à sens unique, est u,e agréable petite voie à dominante résidentielle et commerçante débouchant sur le charmante place Manigne. 

Elle doit son nom à un membre important de la Commune de Paris. Bien que trèsproche de l'Hôtel de ville elle est très calme à et à portée de marche de tous les commerces et services nécesssaires. Le quartier est tres bien deservi par les transports en commun.

L'université est à 7mn de marche, le quartier de la Boucherie à 6 mn et l'Opéra à 9mn. 

TRANSPORT & ACCÈS /

• 270m de l'Hôtel de ville ;
• 450m de la Cathédrale ;
• 550m de la place de la République ;
• 650m des Halles centrales ;
• 1km de la Gare ; 

L’immeuble

Copropriété intimiste de 8 appartements entièrement réhabilités du RDC au R+4 éligible au dispositif Déficit Foncier et Denormandie.

- Typologies du T1 bis au T2

- Prestations haut de gamme : cuisine équipée, rangements sur mesure, accès sécurisé, beaux volumes …)