Programme Loi Denormandie à Étampes : Le Moulin de Chauffour

Loi Denormandie

Étampes - 91150
Essonne

Du T1 au T2

Livraison 31/08/2026

De 105 000 € à 202 000 €

La ville

Étampes, ville d’art et d’histoire au cœur de l’Essonne, séduit par son riche patrimoine, son charme médiéval et sa qualité de vie. Entourée de nature, avec la forêt domaniale de Guinette et la vallée de la Juine, elle offre un cadre paisible à seulement 45 minutes de Paris grâce au RER C et à l’A10. Ses écoles, commerces, équipements culturels et sportifs en font une commune idéale pour les familles. Étampes bénéficie également d’un dynamisme économique local et d’un centre-ville vivant, ponctué de marchés, terrasses et monuments emblématiques comme la Tour Guinette ou la Collégiale Notre-Dame. Choisir Étampes, c’est opter pour un art de vivre authentique, entre histoire, nature et modernité.

Le quartier

Le quartier de la rue de Chauffour à Étampes allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Situé à quelques minutes du centre-ville et des transports (RER C, gare SNCF), il bénéficie d’un environnement agréable, mêlant habitat pavillonnaire, espaces verts et services de proximité. Ce secteur en plein renouveau attire par sa qualité de vie, son accessibilité et son potentiel de valorisation. Idéal pour les familles et les actifs, il offre un équilibre entre calme et dynamisme urbain. La rue de Chauffour se distingue par son atmosphère conviviale et sa situation stratégique.

L’immeuble

Le Moulin de Chauffour est un témoin remarquable du patrimoine historique de la région. Construit au XIIᵉ siècle sous le règne de Philippe Auguste, il fut désigné moulin royal, signe de son rôle stratégique et économique à l’époque. Avec ses murs épais en pierre, sa roue à aubes et son toit en ardoise, il incarne parfaitement l’architecture traditionnelle des moulins à eau. Son beffroi, une charpente d’une grande robustesse, est resté intact au fil des siècles et constitue un élément unique à Étampes, renforçant le caractère exceptionnel de ce monument chargé d’histoire.

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Exemples de lots avec le programme Loi Denormandie à Étampes : Le Moulin de Chauffour

Typologie	Prix	m2	Loyer*	Etage
Studio	Afficher le prix	21,00 m²	305,00 €	1	Prix / Plan
Studio	Afficher le prix	30,00 m²	434,00 €	0	Prix / Plan
T2	Afficher le prix	38,00 m²	536,00 €	0	Prix / Plan
T2	Afficher le prix	41,00 m²	556,00 €	0	Prix / Plan
T2	Afficher le prix	41,00 m²	559,00 €	2	Prix / Plan
T2	Afficher le prix	46,00 m²	607,00 €	3	Prix / Plan