Loi Denormandie à Châtellerault 86100 - COUR DUPLEIX

La ville

Située dans la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine, Châtellerault est la 2ème ville du département, derrière Poitiers, avec plus de 30 000 habitants. Bordée par les eaux paisibles de la Vienne, cette commune de taille moyenne est connue pour son histoire, ses paysages naturels, et son dynamisme culturel.

Ville vivante grâce à ses marchés, ses manifestations culturelles, et ses associations locales, Châtellerault allie un riche patrimoine historique, une identité industrielle forte, et une volonté de se tourner vers l’avenir avec ses initiatives culturelles et ses projets de réhabilitation urbaine. C’est une ville où passé et modernité se rencontrent harmonieusement.

Avec ses parcs, ses bords de Vienne, et son cadre verdoyant, Châtellerault offre une qualité de vie idéale pour ses habitants. Elle profite également d’une bonne situation géographique :

• À mi-chemin entre Tours et Poitiers, elle bénéficie d’un accès aisé par l’autoroute (A10) et la LGV (Paris-Bordeaux) ;
• Proche du célèbre Futuroscope, un atout touristique majeur de la région, et de lieux touristiques comme La Roche-Posay et Angles-sur-l’Anglin ;

Le quartier

Cour Dupleix est située dans le centre historique de la ville, sur la Place Dupleix considérée comme la place historique des Halles de Châtellerault avec le marché qui se tient tous les mardis, jeudis et samedis matin. Le quartier dispose de nombreuses lignes de bus et la gare SNCF permettant de se déplacer facilement.

• En plein centre-ville (commerces, retaurants...) ;
• En face du marché des Halles de Châtellerault et de la médiathèque ;
• À 300 m des arrêts de bus ;
• À 600 m de la gare et du lycée ;
• À 1 km de l’école maternelle et élémentaire ;
• À 2 km des supermarchés Leclerc et Intermarché ;
• À 3 km de l’IUT Poitiers-NiortChâtellerault et de Thales ;

L’immeuble

Cour Dupleix est le résultat d’une restauration complète d’un ensemble immobilier comprenant la quicaillerie Quillet, des boutiques, des bureaux, des logements et des garages. Cette nouvelle résidence transforme l’existant en 39 logements du T1 au T3 répartis dans 4 bâtiments en R+1 et R+3, ainsi qu’un commerce au pied de l’immeuble Place Dupleix, à la place de l’ancienne Quincaillerie Quillet. La façade côté Place Dupleix est remarquable et raffinée, lisible d’une part au niveau de la devanture de la quincaillerie avec les éléments du passé précieusement conservés, et d’autre part sur l’ornementation des étages sous la forme de deux pilastres encadrant la façade et soutenant une corniche, autour desquels s’enroule de la végétation et des animaux. Imprégné des empreintes du passé, ce lieu mêle harmonieusement authenticité et modernité.