Démembrement de propriété à Paris 75004 - L'Arsenal

La ville

Le IVe arrondissement de Paris est l'un des quartiers les plus prestigieux, où se concentrent de nombreux trésors du patrimoine français. Cet environnement est unique au monde, avec un charme architectural qui mêle l'effervescence culturelle par la présence de nombreux musées. 

Trait d'union entre patrimoine et modernité, le IVe arrondissement séduit autant les touristes en quête du vieux Paris, que les Parisiens, qui l'apprécient pour son cadre de vie agréable et dynamique. Flâner le long des quais de Seine, arpenter les ruelles mythiques du Marais, se détendre place des Vosges ou profiter des nombreux commerces, bars et restaurants, les attractions ne manquent pas dans ce quartier très bien desservi par les transports en commun.

Le quartier

Le programme se situe dans un quartier avec des immeubles haussmaniens qui côtoient les maisons à colombages cachées dans des ruelles confidentielles.

Les riverains profitent d'un calme résidenciel rare, à seulement quelques minutes de l'effervescence de la place de la Bastille. 

Il est situé face à "Morland Mixité Capitale", l'ancienne préfecture de la Seine. Terrain d'une expérimentation urbaine inédite, le site accueille de nouveaux commerces et services de proximité, un marché alimentaire, une piscine, un espace culturel, ainsi que des jardins dédiés à l'agriculture urbaine contribuant à dynamiser le quartier. 

Une situation exceptionnelle, à 200 mètres de l'île Saint-Louis, 600 mètres de la place de la Bastille et 700 mètres de la place des Vosges et à poximité de la station de métro Sully-Morland. 

L’immeuble

L'Arsenal propose la réhabilitation inédite d'un garage automobile, caractérisé par une surélévation sur 3 niveaux.

Situé dans le périmètre de protection des monuments historiques, le bâtiment s'intègre parfaitement à l'environnement urbain, en conservant notamment l'identité de la façade sur rue, rythmée de grandes baies vitrées.