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Démembrement de propriété à Nice 06100 - Coeur Opaline

Démembrement de propriété à Nice 06100 - Coeur Opaline

Démembrement de propriété

Nice - 06100
Alpes-Maritimes

du T2 au T3

Livraison 30/03/2017

De 135 548 € à 173 030 €

La ville

Nice, perle de la Riviera, brille de tout son éclat le long de ses plages élégantes bordées par la Promenade des Anglais. Son cadre privilégié, sa douceur de vivre et ses 300 jours d’ensoleillement font de cette superbe cité le fleuron de la Côte d’Azur.

Si la ville attire chaque année plus de 4 millions de visiteurs (l’aéroport de Nice est le 3ème aéroport après Roissy et Orly), elle fait partie d’une métropole dynamique (+ de 210 000 emplois) qui se mobilise autour de projets économiques durables comme Le Grand Arénas, futur quartier d’affaires international ou l’opération d’intérêt national Eco-vallée.

La ville porte une attention particulière à son patrimoine architectural exceptionnel qu’elle valorise par de nombreux projets comme le projet de réaménagement de la Gare du Sud ; espace exceptionnel de près de 2 ha situé en centre-ville dans le quartier de la Libération à deux pas de la résidence. Haut lieu de la vie niçoise, ce quartier fait l’objet d’une transformation complète pour offrir un nouvel espace de vie agréable et dynamique.

Entre mer et collines, Nice est un territoire en tension foncière en raison des capacités de production limitées dûes au relief, ce qui explique ainsi les besoins accrus de logements (+ 3 500 logements supplémentaires par an). 

Le quartier

« Coeur Opaline » est située dans une rue calme du quartier de la Libération, un des plus animés du centre-ville. Autour de l’Église Jeanne d’Arc (à 200 m) et de la Gare du Sud (à 650 m), deux emblèmes de l’histoire architecturale de la ville, sont regroupés tous les commerces de proximité tandis que l’avenue piétonne Borriglione est à moins de 100 m de « Coeur Opaline ».

Située à 4 stations de tramway de la Place Massena et de La Promenade des Anglais (arrêt Borriglione à 220 m) « Coeur Opaline » profite de la proximité de la vieilleville et du port à moins de 3 km. Facile d’accès,

la résidence n’est qu’à 2,5 km de l’A8 qui longe la Côte d’Azur.

L’immeuble

La résidence a été conçue dans le but de s'intégrer avec harmonie aux réalisations du quartier. 

Ce bâtiment contemporain et élégant propose des biens allant du Studio au T3 en Nue-Propriété. 

Les appartements disposent tous de balcon ou terrasse, de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi que de nombreuses prestations de standing : 

  • Confort thermique RT 2012
  • Meuble vasque et radiateur sèche serviettes dans la salle de bains 
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Panneaux solaires...

Valorisation nue-propriété de 55 % sur 18 ans.

Recevez plus d’informations sur le programme Démembrement de propriété à Nice : Coeur Opaline

Exemples de lots avec le programme Démembrement de propriété à Nice : Coeur Opaline

Typologie Prix m2 Loyer* Etage    
T2 Afficher le prix 46,50 m2 0,00 € 1 Prix / Plan
T3 Afficher le prix 58,50 m2 0,00 € 1 Prix / Plan
T3 Afficher le prix 60,50 m2 0,00 € 1 Prix / Plan

* loyer maximum possible

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