Démembrement de propriété à Beausoleil 06240 - Beausoleil

La ville

BEAUSOLEIL, bénéficie d’une situation exceptionnelle à côté de la principauté de Monaco, Une qualité patrimoniale exceptionnelle

Aux portes de l’Italie et de Nice, la ville profite à la fois de l’attractivité touristique et économique de la principauté de Monaco, faisant partie des villes les plus chères du monde, elle accueille chaque jour + de 50 000 actifs venant essentiellement des Alpes Maritimes, renforçant l’attractivité immobilière de Beausoleil.

• 13 153 habitants ;
• 42% CSP + Chefs d’entreprise – cadres – professions intermédiaires
• + 13% Evolution des loyers Sur 5 ans

Ville cosmopolite, Beausoleil propose, tout au long de l’année, de nombreuses manifestations. Avec le dynamisme de ses commerces, ses boutiques, ses marchés typiques, ses restaurants de cuisines diverses et variées, sa saison culturelle...

La ville dispose d’un patrimoine « Belle Époque » remarquable et d’un espace naturel exceptionnel, avec un écrin de verdure, le Parc du Devens, juché sur les hauteurs de la ville.

Réseau ferroviaire
-La gare TER – Monte Carlo à moins de 10 minutes à pied de la résidence
• Menton en 13 minutes
• Nice en moins de 40 minutes
• Cannes : en moins d’une heure

Mobilité urbaine
-9 lignes de bus desservent la commune – Réseau Zest bus (Arrêts des lignes 12 I 13 I N3 à 2 minutes à pied, de la résidence)

Réseau autoroutier
-A 10 minutes de l’accès à l’autoroute A8
-A 30 minutes de la frontière italienne via la D6007 / D6327

Réseau aérien
-Aéroport de Nice : 30 minutes en voiture
-Héliport de Monaco : à 20 minutes en voiture

L’EXCEPTION à moins de 15 min à pied, Beausoleil est également à proximité immédiate de Monte-Carlo connu pour ses lieux prestigieux (casino, palaces) et ses nombreux événements culturels et sportifs, tels que l’Open de Tennis de Monte-Carlo ou le Grand Prix de Formule 1.

Le quartier

« Horizon Mer » profite d’une adresse de premier choix à moins de 5 minutes à pied de la frontière monégasque. Son environnement résidentiel est constitué d’un tissu pavillonnaire et de petites collectivités typiques à l’architecture « Belle Epoque » d’influence italienne. De plus, le centre-ville historique et l’animation monégasque sont très rapidement accessibles.

A moins de 15 min à pied de Horizon Mer

• Centre-ville de Beausoleil : 13 min ;
• Commerces de proximité : 3 min ;
• Infrastructures scolaires : 2 min (collège I Ecole maternelle ...] ;
• Bus 12 I 13 I N3 : 2 min ;
• Port de Monaco : 15 min ;
• Casino de Monte-Carlo : 15 min ;
• Gare TER de Monte-Carlo : 15 min ;

A moins de 30 min en voiture de Horizon Mer

• Palais Princier de Monaco : 15 min ;
• Plage du Larvotto : 15 min ;
• Accès à l’autoroute A8 : 10 min ;
• Aéroport Nice : 30 min ;

L’immeuble

Au sein de cet ensemble immobilier  éligible au Démembrement de propriété, composé de 5 bâtiments desservis par des allées piétonnes, dévoilent une architecture élégante d’inspiration « Belle Epoque » s’intégrant harmonieusement dans cet écrin de nature.

Les 11 apparentements familiaux de 57à 67m2 sélectionnés proposent de belles expositions et sont situés dans les étages supérieurs. Les appartements sont dotés d’agréables pièces de vie lumineuses, toutes ouvertes sur des extérieurs offrant une vue magnifique sur la Méditerranée et la baie de Monaco. 

Prestations :

• Chauffage électrique ;
• Accès des véhicules au parking en sous-sol : Porte automatique par télécommande ;
• Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium selon plans ;
• Les baies de toutes les pièces principales (séjours, chambres, cuisines) seront équipées de volets roulants à lames PVC avec motorisation et commande par un interrupteur à proximité de l’ouverture ;