Déficit Foncier à Tours 37000 - Hôtel Laloux

La ville

Tours est une ville située dans l'ouest de la France, au climat tempéré et à l'histoire exceptionnelle, elle est l'une des plus grandes villes de la région du Centre-Val de Loire. Tours avait 137 087 habitants en 2019. C'est la ville de l'art entre ces nombreuses écoles d'art, et ces architectures fabuleuses avec le château d'Azay-le-Rideau ou encore le château de Chenonceau. Elle combine la préservation d'un patrimoine restauré, et le modernisme d'une ville dynamique et audacieuse. Une visite de Tours c'est une étonnante découverte entre le développement actuel d'une métropole jeune et un voyage dans le temps.

Le quartier

Le quartier du centre-ville de Tours, autour de la place de l'Hôtel de Ville, est le cœur vibrant de la ville. La majestueuse place Jean Jaurès, avec l'imposant Hôtel de Ville en architecture néo-Renaissance, attire immédiatement l'attention.

Les cafés, restaurants et terrasses animant la place, les rues environnantes sont bordées de commerces variés, idéales pour le shopping et la découverte gastronomique. Les espaces verts, comme le jardin de la Préfecture, apportent une touche de tranquillité. Ce quartier mêle harmonieusement histoire et modernité, créant une atmosphère conviviale et dynamique.

Les 3 parkings publics du centre ville et de la gare se trouvent à 5mn de l'immeuble, tout comme les Galeries Lafayette et le tramway.

L’immeuble

L'immeuble est proche du centre-ville de Tours, de différents commerces et boutiques. La mairie de Tours et le Lycée Descartes sont également situés à quelques pas du bâtiment. Les futurs habitants disposeront de tout le confort nécessaire pour profiter de leur nouveau logement : pharmacies, supermarchés, écoles et musées se trouvent dans le quartier. Le bâtiment se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Tours et à côté du réseau de transport public de la ville.

Le bâtiment sera aménagé en 9 logements du T1 au T2 Duplex avec des surfaces de 16,80 m² à 84,50 m² du RDC au R+3, dont un appartement avec terrasse et jardin privatif. Les expositions Est et Ouest de l'immeuble offrent une belle luminosité aux appartements. Une cave spacieuse en sous sol est proposée à la vente.

Le programme repose sur la mise en valeur et le respect d'un authentique patrimoine architectural. La façade principale donne sur la rue Victor Laloux.