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Déficit Foncier à Toulouse 31000 - 12 bis rue de la pomme

Déficit Foncier à Toulouse 31000 - 12 bis rue de la pomme

Déficit Foncier

Toulouse - 31000
Haute-Garonne

Du T2 au T3

Livraison 30/09/2017

De 224 000 € à 369 000 €

La ville

Chef-lieu de la Haute-Garonne, capitale de Toulouse métropole, Toulouse est indéniablement la capitale intellectuelle et économique du Sud-Ouest. La ville est notamment reconnue sur le plan Européen pour ses recherches spatiales ainsi que ses activités dans l’aéronautique, l’électronique, l’informatique et les biotechnologies.  
Toulouse est la quatrième commune la plus peuplée de France avec 458 298 habitants.
Elle offre un cadre de vie exceptionnel, ponctué par les petits commerces de proximité et les marchés. Son offre culturelle est dense notamment grâce au Musée d’Art Moderne, au Théâtre ainsi qu'au Zénith.
De plus, Toulon dispose d’une offre sportive complète et de nombreuses infrastructures (stades, piscines...).
Surnommée « la ville rose » en raison de la couleur des matériaux de construction traditionnel local Toulouse se distingue par une architecture typique des cités du Midi de la France 

Le quartier

À moins de 5 minutes à pied de la place du Président Wilson et de la place du Capitole, ainsi qu'à 2 pas de la place animée Saint-Georges, la rue de la Pomme se situe au cœur de la métropole Toulousaine.
De nombreux commerces, du magasin de Luxe au magasin de proximité, font de ce quartier le premier pôle commercial de la région. L'agglomération toulousaine est desservie par plusieurs réseaux de transport en commun : les stations de métro et de bus les plus proches sont seulement à quelques pas de la rue de la Pomme.

► Le centre-commercial Saint-Georges
► Le musée des Augustins
► La chapelle Saint Jean Baptiste 
► La Place du Capitole
► Le square Charles De Gaule
► Le jardin Pierre Goudouli
► L'arrêt de métro Capitole
► Le Lycée Pierre de Fermat 
► L'université Toulouse Capitole

L’immeuble

Au coeur de l'hyper centre de Toulouse ce produit rare, dispose d'une architecture de charme. Seulement 3 lots sont disponibles pour ce bien d'exception. Les lots vendus vont de 40,35 m² à 61,05 m² disposant d'un ratio travaux allant jusqu'à 56%.

Un programme de choix, qui vous apportera une valorisation de votre patrimoine ainsi qu'une rentabilité non négligeable.

Recevez plus d’informations sur le programme Déficit Foncier à Toulouse : 12 bis rue de la pomme

Exemples de lots avec le programme Déficit Foncier à Toulouse : 12 bis rue de la pomme

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage    
T2 224 000 € NC NC 56 % 40,35 m2 5 551,43 € 660,00 € 0 Prix / Plan
T2 237 000 € NC NC 53 % 40,35 m2 5 873,61 € 680,00 € 1 Prix / Plan
T3 369 000 € NC NC 53 % 61,05 m2 6 044,23 € 1 190,00 € 2 Prix / Plan

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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