Programme Déficit Foncier à Pontivy : Hôtel de Roscoët

Déficit Foncier

Pontivy - 56300
Morbihan

Du T1 au T2

Livraison 01/10/2026

De 115 500 € à 316 500 €

La ville

Pontivy, cité millénaire au cœur de la Bretagne, offre un visage double et fascinant : d'un côté, le dédale médiéval de la maison des Rohan, de l'autre, la rigueur napoléonienne de ses larges avenues.

Premier pôle commercial du Centre-Bretagne, la ville bénéficie d'un dynamisme économique porté par son industrie agroalimentaire de pointe et son rôle de carrefour stratégique entre terre et mer.

Ville d'Art et d'Histoire, elle séduit par son patrimoine préservé, ses berges aménagées le long du Blavet et une qualité de vie authentique qui attire une population en quête de sérénité et de services de proximité.

Le quartier

L'Hôtel de Roscoët jouit d'un emplacement exceptionnel au 1 rue Lorois, en plein cœur du centre historique de Pontivy.

Situé face à la célèbre "Maison des Trois Piliers", le quartier incarne l'âme de la cité avec ses ruelles pavées, ses maisons à pans de bois et ses commerces de bouche raffinés.

Tout est accessible à pied : les halles, les boutiques de la rue Nationale et les terrasses animées. Ce secteur, protégé au titre des Sites Patrimoniaux Remarquables, garantit aux résidents un cadre de vie prestigieux, chargé d'histoire et parfaitement intégré à la vie urbaine contemporaine.

L’immeuble

Édifié en 1578, l'Hôtel de Roscoët est une pièce maîtresse de l'architecture Renaissance bretonne, classé au titre des Monuments Historiques.

Sa double façade sculptée et sa tour circulaire en encorbellement témoignent de sa splendeur passée. La réhabilitation complète, orchestrée par des Compagnons du Devoir, sublime les éléments d'apparat : boiseries du XVIIIe siècle, cheminées monumentales et parquets anciens.

Ce projet intimiste de seulement 16 appartements offre une alliance rare entre le faste d'un hôtel particulier et le confort moderne (performances énergétiques, matériaux nobles), le tout porté par une puissance fiscale exceptionnelle de 92% de travaux.

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Exemples de lots avec le programme Déficit Foncier à Pontivy : Hôtel de Roscoët

Typologie	Prix	m2	Loyer*
T1	Afficher le prix	16,00 m²	196,00 €	Prix / Plan
T1bis	Afficher le prix	29,50 m²	313,00 €	Prix / Plan
T2	Afficher le prix	29,50 m²	363,00 €	Prix / Plan

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.