Déficit Foncier
Paris - 75019
Paris
T2 et T3
Livraison 31/12/2019
De 399 227 € à 743 428 €
Le 19e arrondissement de Paris, également appelé arrondissement des Buttes-Chaumont, se trouve à l'extrémité nord-est de la ville.
Au nord de l'arrondissement se trouve la ville d'Aubervilliers, à l'est Pantin, les Lilas et le Pré-Saint-Gervais.
Il est limitrophe du 20e arrondissement (Sud) et des 10e et 18e arrondissements (Ouest).
En 2009, le 19e était le quatrième arrondissement parisien en terme de population (184 787 habitants en 2009). Il se découpe en 4 quartiers administratifs : Le quartier de la Villette, le quartier du Pont-de-Flandre, le quartier d'Amérique, le quartier du Combat.
Le 19e est l'arrondissement culturel et artistique par excellence. Sur son territoire se trouvent des lieux emblématiques : la Grande halle de la Villette, la Cité des sciences et de l'industrie, la Cité de la musique (le Zénith et la Philharmonie), le Conservatoire national supérieur de musique et de danse de Paris, le centre des Archives de Paris, le lycée Henri-Bergson, le Conservatoire municipal, le Cent Quatre...
Autre lieu symbolique de cet arrondissement, l'Hôpital universitaire Robert-Debré. En terme d'activité, il est aujourd'hui le plus grand hôpital pédiatrique d'Europe et le centre prénatal leader sur le nord de Paris et l'Île-de-france.
Le 19ème arrondissement offre un cadre de vie confortable et dispose de toutes les animations et infrastructures propres aux grands arrondissements parisiens : transports en commun (bus, métro, tram, stations vélib' et autolib', accès rapide aux réseaux autoroutiers), établissements d'enseignement supérieur, établissements scolaires, lieux de cultes (chrétiens, juifs et musulmans), équipements sportifs, espaces verts, marchés, restaurants...
L'arrondissement des Buttes-Chaumont a su conserver son esprit village et bohême. On y retrouve encore de nombreux ateliers d'artistes, des villas atypiques et des rues perchées, aux sols pavés, calmes et dépaysantes (elles attirent d'ailleurs aussi bien les touristes étrangers que les curieux parisiens).
L'immeuble est situé rue Emile Desvaux, dans un quartier calme et recherché. Les résidents bénéficieront de toutes les commodités et d'un stationnement facile.
A proximité de la résidence se trouvent :
L'immeuble en R+2 propose 9 lots allant du T2 au T3.
Rapport Foncier / Travaux moyen : 65/35.
Le projet de restauration est également éligible au Pinel Optimisé au Déficit Foncier.
Typologie | Prix | m2 | Loyer* | Etage | ||
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T2 | Afficher le prix | 28,69 m2 | 0,00 € | 2 | Prix / Plan | |
T2 | Afficher le prix | 52,96 m2 | 1 218,00 € | 0 | Prix / Plan | |
T2 | Afficher le prix | 55,29 m2 | 0,00 € | 1 | Prix / Plan | |
T3 | Afficher le prix | 59,75 m2 | 1 243,00 € | 0 | Prix / Plan | |
T3 | Afficher le prix | 61,02 m2 | 0,00 € | 1 | Prix / Plan | |
T3 | Afficher le prix | 63,60 m2 | 1 096,00 € | 0 | Prix / Plan |
* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.
Petit Bayonne Bayonne - 64100 à partir de 378 433 €
LE CLOS DES MENUTS Bordeaux - 33000 à partir de 438 100 €
6 RUE DES TROIS JOURNEES Perpignan - 66000 à partir de 229 000 €
15 Rue Jean Philippe Rameau Rouen - 76000 à partir de 342 693 €
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