La ville

Surnommée la Perle de l'Est Parisien, Nogent-sur-Marne est une commune prisée du Val-de-Marne offrant une qualité de vie remarquable à quelques minutes seulement de Paris. Bordée par la Marne et jouxtant le bois de Vincennes, la ville conjugue environnement verdoyant, dynamique économique et sécurité. Elle bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes du RER A et RER E, qui permettent de rejoindre rapidement les grands pôle d'affaires parisiens et La Défense, tout en prévoyant l'arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express. Avec son centre-ville commerçant animé, ses infrastructures scolaires de qualité et ses équipements culturels et sportifs, Nogent-sur-Marne s'impose comme une adresse résidentielle haut de gamme et pérenne.

Le quartier

Situé dans une artère calme et résidentielle, le secteur de la rue de Plaisance bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant à proximité immédiate de l'hyper-centre de Nogent-sur-Marne. L'emplacement permet d'accéder en quelques minutes à pied au marché central, aux commerces de la Grande Rue Charles de Gaulle, ainsi qu'aux établissements scolaires et culturels emblématiques tels que le Cinéma Royal Palace ou l'Hôtel des Coignard. Le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, sublimé par la proximité des Bords de Marne, du port de plaisance et d'espaces verts classés.

L’immeuble

Ancien carmel érigé entre 1929 et 1930, « Le Clos de la Marne » est un ensemble architectural d'exception s'articulant autour d'un magnifique cloître central. L'édifice se distingue par son plan polygonal, ses façades en pierres de meulière et briques, ainsi que par ses baies en trapèze pointu et son clocheton historique. L'opération de réhabilitation préserve méticuleusement l'identité patrimoniale du bâtiment tout en y apportant le confort contemporain : climatisation réversible, prestations haut de gamme et performances énergétiques optimisées. Baignée de lumière, la résidence s'ouvre à l'arrière sur un parc arboré classé, garantissant aux résidents un havre de paix intemporel.

Recevez plus d’informations sur le programme Déficit Foncier à Nogent-sur-Marne : Le Clos de la Marne

Exemples de lots avec le programme Déficit Foncier à Nogent-sur-Marne : Le Clos de la Marne

Typologie	Prix	m2	Loyer*	Etage
T1	Afficher le prix	28,93 m²	532,00 €	1	Prix / Plan
T1bis	Afficher le prix	36,53 m²	672,00 €	0	Prix / Plan
T2	Afficher le prix	37,76 m²	1 075,00 €	0	Prix / Plan
T3	Afficher le prix	56,12 m²	1 450,00 €	0	Prix / Plan
T3 duplex	Afficher le prix	58,99 m²	1 650,00 €	0	Prix / Plan

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.