Déficit Foncier à Niort 79000 - LE CLOS DU VALLON

La ville

NIORT EST LA CAPITALE DU MARAIS POITEVIN, surnommée « la Venise verte », espace naturel exceptionnel qui s’étend sur 96 000 hectares, à quelques encablures de l’Océan Atlantique.

Réputée pour ses bords de Sèvre, Niort s’inscrit au cœur d’un territoire qui attire chaque année 850 000 visiteurs. Reconnue capitale française de la biodiversité en 2013, Niort est la première ville régionale à avoir adopté les objectifs de développement durable fixés par l'ONU dans sa feuille de route « Niort Durable 2030 ».

En centre-ville, les berges aménagées de la Sèvre offrent un couloir de verdure propice à la promenade et à la pêche. 

• LE MARAIS POITEVIN 850 000 visiteurs ;
• LES HALLES DE NIORT construites en 1885 ;
• LES JARDINS DE LA BRÈCHE sur 4 hectares en centre-ville 4 LE MUSÉE DE BERNARD D'AGESCI et ses trois collections sur 5 000 m2 ;
• L'ACCUEIL DE LA MAIRIE ;
• LE DONJON DE NIORT édifié à la fin du XIIème siècle ;

Le quartier

SITUÉE À CINQ CENT MÈTRES* DE L’AVENUE DE PARIS, le Clos du Vallon bénéficie de tous les services de proximité, dans un environnement arboré et à l’écart des nuisances. Au pied de la résidence, un arrêt de bus dessert la Place de la Brèche et l’hyper-centre en 4 minutes. L’hyper-centre est accessible à pied en 10 minutes et 5 minutes suffisent à vélo.

concept architectural qui connut un âge d’or dans les années 30, et qui inspira entre autres Le Corbusier, l’Architecte fait ici le choix d’ajouter des balcons aux façades originelles, offrant dès lors aux appartements des bains de lumière privatifs…

L’immeuble

Édifiés en 1934, les immeubles de la Résidence Le Clos du Vallon, éligible au Déficit Foncier, s’offrent ainsi une seconde vie ensoleillée.

CHAQUE APPARTEMENT OFFRIRA :

• Des parquets contrecollés en chêne
• Des plinthes moulurées ;
• Des menuiseries en aluminium ;
• Un visiophone assurant un accès sécurisé à la résidence.

CET ÉDIFICE PATRIMONIAL RESTAURÉ ALLIERA BON GOÛT ET DURABILITÉ

La cage d’escalier et les parties communes seront décorées par un Architecte .