Déficit Foncier à Nîmes 30000 - SCALA ASL

La ville

NIMES, une ville en forte croissance

• 18ème plus grande ville de France avec ses 261 000 habitants dans la Métropole
• Ville TGV à moins de 1h20 de Marseille et Lyon / 2h54 de Paris en TGV
• 27 000 entreprises
• 2,3 millions de touristes / an
• 5e place du classement des métropoles intermédiaires les plus attractives

Le choix du cœur de ville

•  Immeuble situé à l’angle de la rue du Plan de l’Aspic et dans le très prisé quartier de l'Ecusson
• Véritable musée à ciel ouvert, l’Écusson compte les principaux monuments historiques de la ville et l’essentiel des administrations publiques nîmoises
• Cœur commerçant et vivant où se côtoient boutiques, cafés et restaurants au gré de ruelles et places piétonnes

Nîmes, tous les attraits du sud de la France

Située au coeur du triangle Montpellier-Avignon-Marseille, Nîmes jouit d'une situation centrale qui contribue à sa qualité de vie et participe à son dynamisme économique. L'économie de la métropole nîmoise repose sur le tourisme, la viticulture, l'oléiculture et le secteur santé, pharmacie, chimie, avec notamment le CHU de Nîmes qui compte près de 6000 employés. 

Jeune et dynamique, la ville se distingue avec de nombreux pôles universitaires et d'enseignements supérieur. 1 Nîmois sur 10 est étudiant.

Le quartier

Le quartier de l'Écusson, le coeur battant de la ville

En 1984, la ville de Nîmes a décidé de créer un secteur sauvegardé afin de préserver et de valoriser son patrimoine : l'Écusson; centre historique de la ville est né. Véritable musée à ciel ouvert, l'Écusson compte les principaux monuments historiques de la ville et l'essentiel des administrations publiques nîmoises. Il est aussi un coeur commerçant et vivant ou se cotoient boutiques, cafés et restaurants eu gré de ruelles et places piétonnes.

L’immeuble

Un immeuble exceptionnel

• Érigé sur 3 étages et présente d’élégantes façades aux douces nuances de sable
• Une architecture délicate agrémentée de hautes fenêtres apportant luminosité et d’une magnifique porte d’entrée en bois
• A l'intérieur, une collection de 15 appartements, du studio au 3 pièces duplex
• Dispositif Déficit Foncier et Malraux 
• 67% de ratio travaux 
• Au coeur d'une rue piétonne prisée