Déficit Foncier à Nîmes 30000 - Square de la Couronne

La ville

Avec plus de 154 000 habitants et un territoire de 16 150 ha, Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l’exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Nîmes est riche de son passé et à la fois résolument contemporaine.  

Préfecture du Gard, nommée la "Rome Française", Nîmes est une ville pleine de ressources et est labellisée ville d’Art et d’Histoire. Dans cet écrin de 2000 ans d’histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un cœur de ville patrimonial d’exception avec de nombreux hôtels particuliers, merveilles du 16e, 17e et 18e siècle, témoins d’un riche passé, et mise en valeur dans un secteur sauvegardé parmi les plus beaux de France.

Oxygénée par 470 ha d’espaces verts publics et 1 200 hectares de massifs forestiers, entretenus avec soin, la Ville affiche "4 fleurs" au label des Villes et villages fleuris. Nîmes est aussi Ville santé OMS et Ville Amie des enfants.  

Nîmes, c'est aussi: 

- 6 musées, 5 bibliothèques, 3 théâtres, 1 scène de musiques actuelles...
- 200 équipements sportifs dont 1 stade nautique Nemausa, 4 piscines, 5 stades, 12 complexes multisports, 2 golfs, 1 skatepark
- 83 écoles publiques
- 8 postes de police municipale, 6ème police municipale du pays, 2ème ville la mieux vidéo-protégée avec 282 caméras réparties dans la ville.

Le quartier

Le programme est situé square de la Couronne est à proximité immédiate de l'esplanade Charles de Gaulle et à deux pas des Arènes.

Le square de la couronne est un quartier très animé par de nombreux restaurants, bars, galeries d'art, salle de sport et hôtels.

A proximité de trouve l'Esplanade. On retrouve la grande fontaine sculpture en marbre blanc. Trônant en son centre, une statue de femme coiffée d'une Maison Carrée est une oeuvre de James Pradier (1845), grand prix de Rome.

Le programme se trouve à proximité de la gare de Nîmes. A ses côtés, deux naïades représentent la source Nemausus et la fontaine d'Eure, alors que les deux colosses, représentations du Rhône et du Vidourle, symbolisent la force puissante des fleuves et rivières du territoire.
 

L’immeuble

Eligible au Déficit Foncier, cette rénovation de qualité bénéficiera de toutes les garanties nécessaires:

• Garantie de bonne fin fiscale (Rivière)
• Garantie dommage ouvrage
• Garantie décennale
• Prix travaux ferme et définitif 
• Mandat de gestion Guy Hoquet
• Assistance à la déclaration

Une petite copropriété de 7 lots (du T1 au T3) et deux locaux commerciaux vous apporteront un choix certain dans vos prescriptions.