Déficit Foncier à Nantes 44300 - CHATEAU DE L 'EURAUDIERE

La ville

La région des Pays de la Loire compte 3,8 millions d’habitants et accueille plus de 30 000 nouveaux résidents chaque année. Situé entre terre et mer, ce territoire bénéficie d’une localisation privilégiée offrant un cadre de vie incomparable et une diversité de paysages hors du commun.

Véritable amphithéâtre ouvert sur 450 km de littoral, la région profite d’une multitude d’infrastructures de transport maritime, aérien et terrestre. Entre filières économiques innovantes, art de vivre, sites incontournables, les Pays de la Loire regorgent de richesses incontestables faisant de cette région un territoire moderne et attractif.

• 5 départements ;
• 7 grandes agglomérations ;
• 3,8 millions d’habitants ;
• Saint-Nazaire, 1er port de la façade atlantique ;
• 128 000 PME ;
• Taux de chômage le plus bas en France ;

Le tourisme est le 2ème secteur de l’économie régionale et génère chaque année 6,9 milliards d’euros et 65 000 emplois en pleine saison. La grande diversité de paysages, les trésors naturels, la richesse patrimoniale et culturelle font de la région la 4ème destination touristique des Français, attirant également une clientèle internationale, avec en tête la population Britannique.

Le territoire dispose de nombreux sites incontournables et d’événements à forte notoriété, offrant aux visiteurs l’histoire et les trésors exceptionnels de cette noble région. La Loire à Vélo, une des plus belles des vélo routes de France suit la Loire sur 900 km. Elle permet de sillonner ce territoire unique et découvrir toutes ses richesses en traversant les villes et les villages jusqu’aux somptueuses plages de l’Atlantique

Labellisée ville d’Art et d’Histoire depuis 2000, Nantes possède de nombreux sites remarquables qui ont su traverser les siècles.

Le quartier

Un Château intimiste au cœur d’un quartier rempli de vie.

Quartier du Nord-Est de Nantes, longé par l’Erdre, le quartier Nantes-Erdre profite d’une situation idéale en périphérie et d’une liaison directe avec le centre-ville et la gare de Nantes grâce à la ligne de tram-train. Jeune et dynamique, ce quartier est le parfait équilibre entre nature, culture et entreprise. Abritant le campus universitaire ainsi que des grandes écoles, il séduit également les entreprises issues de la filière des technologies d’information et de communication situées au cœur du parc d’innovation, le Hub Créatic.

Ce site regroupe enfin de nombreux parcs verdoyants ainsi que le parc des expositions et le célèbre stade de la Beaujoire, permettant aux habitants de profiter d’une promenade, d’un cadre bucolique, et de participer à de divers rendez-vous culturels et sportifs.

• Campus universitaire Grandes écoles ;
• Parcs verdoyants ;
• Parc des expositions Cartographie du quartier ;
• Promenades ;

L’immeuble

L’aménagement de 14 appartements du studio au 3 pièces, dont un appartement individuel, situé dans la chapelle, bâtiment annexe au Château. Les futurs habitants profiteront d’un grand parc végétal collectif offrant une vue dégagée sur l’Erdre et un cadre de vie d’exception.

Certains appartements bénéficieront d’un jardin privatif et une place de stationnement sera attribuée à  chaque logement, en plus d’une place PMR. Ce château majestueux  éligible au dispositif déficit foncier bordé par l’Erdre et ouvert sur son grand parc végétal permettra aux habitants de profiter d’une qualité de vie hors du commun, à proximité des commodités et des grandes écoles.

• 14 appartements ;
• 15 places de stationnements ;
• 5 jardins privatifs ;
• 1 grand parc vue sur l’Erdre ;

DES PRESTATIONS INTÉRIEURES SOIGNÉES 

• Électroménager de marque BOSCH ou équivalent ;
• Évier rectangulaire en résine ultra granit ou en inox posé sous plan ;
• Dans les pièces principales, les sols existants à caractère patrimonial seront conservés et restaurés dans la mesure du possible ;
• Dans les salles de bains, les sols seront de type carreaux grès cérame de chez MARAZZI ou équivalent ;