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Déficit Foncier à Nantes 44100 - 24 boulevard de Launay

Déficit Foncier à Nantes 44100 - 24 boulevard de Launay

Déficit Foncier

Nantes - 44100
Loire-Atlantique

T1 au T3

Livraison 01/10/2017

De 154 280 € à 490 250 €

La ville

Le programme se situe à Nantes. Nantes est le chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et la préfecture de la région des Pays de la Loire. La ville occupe une place centrale de la métropole "Nantes Métropole" qui compte environ 600 000 habitants.

Nantes est labellisée Ville d'art et d'histoire et possède un patrimoine artistique, historique et architectural très important. La ville est par ailleurs candidate à l'inscription au patrimoine mondial de l'Unesco.

Nantes est la 6e commune la plus peuplée de France avec 291 604 habitants, et la 1re de l'Ouest du pays.

Le quartier

A Nantes, le 24 boulevard Delaunay se situe dans un quartier résidentiel très prisé, place Genéral Mellinet, et proche du centre-ville de Nantes.

L’immeuble

Cet hôtel particulier date de la fin du XIXe siècle. Le programme propose 12 appartements, de 1 pièce à 3 pièces, de 26 m² à 83 m². L'hôtel particulier disposera d'un ascenseur, de parkings, de jardins et de caves.

Rapport foncier / travaux : 63 %

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Exemples de lots avec le programme Déficit Foncier à Nantes : 24 boulevard de Launay

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 154 280 € NC NC NC 26,60 m2 5 800,00 € 450,00 € 2
T2 262 800 € NC NC NC 42,00 m2 6 257,14 € 590,00 € 2
T3 490 250 € NC NC NC 74,60 m2 6 571,72 € 840,00 € 2

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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