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Déficit Foncier à Lyon 69006 - Duquesne Plazza

Déficit Foncier à Lyon 69006 - Duquesne Plazza

Déficit Foncier

Lyon - 69006
Rhône

du Studio au T2

Livraison 30/09/2019

De 170 141 € à 322 607 €

La ville

Lyon est l'une des villes les plus attractives de France, elle comptait 500 771 en 2013. Située dans le sud-est de la France, dans le confluent du Rhône et de la Saône, Lyon occupe une position stratégique dans la circulation nord-sud en Europe.

Ancienne ville industrielle, Lyon était nommée le couloir de la chimie, elle s'est progressivement recentrée sur les industries de pointe (pharmacie, biothechnologies).

Particulièrement réputée pour son art de vivre, sa dynamique économique, culturelle et son patrimoine architectural, Lyon attire chaque année de nombreux touristes. Les quartiers du Vieux Lyon, de la colline de Fourvière, de la Presqu'île et des pentes de la Croix-Rousse sont inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Lyon est la deuxième ville étudiante de France. Son Université (Université de Lyon) consiste en une communauté d'universités et établissements (COMUE) qui fédère 20 universités, grandes écoles et centres de recherche de Lyon et Saint-Etienne. Les 20 établissements de l'Université de Lyon comptent 129 000 étudiants, 11 500 chercheurs et enseignants-chercheurs, 220 laboratoires publics, et proposent des formations de qualité dans tous les domaines scientifiques.

Le quartier

La résidence Duquesne Plazza jouit d'un emplacement idéal, rue Duquesne, aux bords du Rhône et tout près du Parc de la Tête d'Or (5 minutes à pied).
Cette situation est très confortable pour les résidents puisque l'immeuble se trouve à seulement :

  • 5 minutes à pied du métro
  • 10 minutes de la place Bellecour (à vélo ou à pied+métro)
  • 15 minutes à pied / 7 à vélo de l'Hôtel de ville
  • 15 minutes à pied + métro

L’immeuble

La résidence Duquesne Plazza consiste en 12 lots allant du studio au T2. Il s'agit d'un immeuble bourgeois proposé en Déficit Foncier.

 

Recevez plus d’informations sur le programme Déficit Foncier à Lyon : Duquesne Plazza

Exemples de lots avec le programme Déficit Foncier à Lyon : Duquesne Plazza

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage    
T2 215 249 € 74 999 € 140 250 € 35 % 25,50 m2 8 441,14 € 550,00 € 4 Prix / Plan
Studio 219 854 € 77 054 € 142 800 € 35 % 26,20 m2 8 391,37 € 475,00 € 4 Prix / Plan
T2 263 413 € 96 433 € 166 980 € 37 % 32,80 m2 8 030,88 € 590,00 € 0 Prix / Plan

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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