Déficit Foncier à Limoges 87000 - Résidence Kaol'in

La ville

Limoges Métropole, classée comme le deuxième pôle de la Région Nouvelle-Aquitaine, regroupe 20 communes avec une population totale de 208 000 habitants, la ville s'engage dans une démarche de Territoire Durable, elle préserve son environnement et sa biodiversité.

Classée comme la troisième ville universitaire de sa région, elle offre un cadre de vie prisé des étudiants, la ville étudiante propose une variété d’activités, des bars animés et des espaces conviviaux propices aux échanges, la ville regorge d’événements culturels, d’infrastructures modernes, d’espaces verts et d’une architecture préservée, rendant l’expérience étudiante des plus agréables, avec son atmosphère chaleureuse, des opportunités d’apprentissage enrichissantes et un coût de la vie abordable, Limoges se démarque comme une superbe ville étudiante.

Limoges, ville d’art et d’histoire, se positionne en tant que premier pôle économique du centre-ouest avec 130 300 habitants et 13 000 entreprises dynamiques. Reconnue par l’UNESCO pour sa contribution aux arts populaires et à l’artisanat, elle fait partie du réseau des Villes créatives et est labellisée ville d’Art et d’Histoire, riche de son patrimoine et de ses musées, Limoges intègre la création ainsi que les arts du feu à sa stratégie de développement.

• 208 000 HABITANTS
• 20 COMMUNES
• 4H DE PARIS
• 2H30 DE BORDEAUX
• 20 LABORATOIRES
• 3e VILLE UNIVERSITAIRE DE SA RÉGION
• 600 CHERCHEURS
• 4 INSTITUTS
• 4H DE PARIS
• 3H DE TOULOUSE
• 2H30 DE BORDEAUX
• 5 UNITÉS DE FORMATION

Le quartier

Située au sein d’un quartier calme et sécurisant, cette ancienne résidence étudiante est à l’épicentre de tous les points d’intérêt des étudiants pour un quotidien facilité. À quelques minutes des gares, à l’Ouest et des universités à l’Est et au Sud, Kaol’In est environnée de nombreux commerces et services  fréquentés par une population étudiante.

VOITURE
• Gare de Limoges Bénédictins à 5 min ;
• Port Atlantique de La Rochelle à 6 min ;
• CHU à 12 min ;
• Aéroport Limoges Bellegarde à 14 min ;

VÉLO
• Musée National Adrien Dubouché à 5 min ;
• Maison Traditionnelle de la Boucherie à 6 min ;
• Aquarium de Limoges à 6 min ;
• Musée du Four des Casseaux à 6 min ;
• Palais des Sports à 12 min ;

PIÉTON
• Centre Commercial Saint-Martial à 1 min ;
• La Poste à 7 min ;
• Champs de Juillet à 8 min ;
• Halles et Marchés à 8 min ;
• Gare de Limoges Bénédictins à 12 min ;

L’immeuble

La résidence Kaolin, éligible au dispositif Déficit Foncier, offre un cadre de vie de plus agréable à ses étudiants. 

La résidence est situé à moins de 18 min en vélo des écoles, 10 min en bus de l'hypercentre et 5 min à pied d’un centre commercial,  l'immeuble compte 211 studios dont 4 PMR.

On trouve :

• Cafétéria 
• Laverie 
• Fourniture de linge de Maison
• Présence d'un régisseur
• Néttoyage appartement,
• Distributeur de petits déjeuners 

 L’université de Limoges accueillent 23 000 étudiants sur l’année scolaire 2023 - 2024, parmi lesquels 44 % viennent de l’extérieur de l’académie de Limoges.