Déficit Foncier à Hyères 83400 - Maison Massillon

La ville

Hyères

Située à l'est de Toulon, Hyères est la commune la plus au Sud de la Provence. Elle compte environ 55 000 habitants sur une superficie de 132 km². Le territoire est réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins (39 km de côtes non bétonnées faites de plages de sable fin et de criques rocheuses sauvages). 

En plus de son riche patrimoine ("Ville d'Art et d'Histoire"), Hyères est une ville qui profite d'un climat exceptionnel.

Nous y retrouvons aussi les réputées îles d'Or : Porquerolles, Port-Cros et le Levant. Chacune d'entre-elles présente des spécifités avec des paysages variés.

Le quartier

Place Massillon

La place Massillon est connue pour la Tour des Templiers qui la surplombe. Elle se trouve dans le centre historique d'Hyères à seulement 10 minutes à pied du Château et à 15 minutes en voiture du Port.

La place est entourée de boutiques, de commerces et de restaurants qui donnent vie à ce site historique.

L’immeuble

Maison Massillon éligible au  Pinel ancien optimisé déficit foncier - Déficit Foncier

L’immeuble 1, rue du Vieux Cimetière est un édifice situé à proximité immédiate de la Tour des Templiers sur un emplacement de premier choix dans la ville. Sa position donne une vue privilégiée sur la place Massillon et au centre historique d’Hyères.
L’édifice offre à ses propriétaires tout le confort nécessaire : boulangeries, banques, restaurants, écoles, musées, pharmacies, entre autres et il est placé à 12 minutes en voiture de la plage.
Les appartements donnent sur les rues Rabaton et du Vieux Cimetière, alors que les T1 ont une vue sur la Place Massillon.

Informations techniques :

• 5 appartements : T1 et T3 de 33.52 m² à 66.81 m² répartis sur trois étages.
• Budget à partir de De 211 511 € à 422 239 €
• Ratio travaux 63%
• Éligible au Déficit Foncier et Pinel Ancien optimisé