Déficit Foncier
Grasse - 06130
Alpes-Maritimes
Du T1 au T3
Livraison 31/12/2025
De 154 623 € à 355 053 €
Grasse
La ville de Grasse est la Capitale Mondiale du Parfum. On y retrouve plusieurs activités autour de l'univers de la parfumerie.
Elle est située à seulement 15 kilomètres de Cannes, à environ 350 mètres d'altitude. Avec près de 49 000 habitants, Grasse est la quatrième ville du département des Alpes-Maritimes.
La ville est labellisée "Ville d'Art et d'Histoire".
Avenue de la Libération
La résidence se trouve dans un quartier tranquille à 15 minutes à pied du centre historique de Grasse.
On y retrouve l'Hôpital de Grasse, le Commissariat de Police, le supermarché Casino et quelques restaurants à proximité.
La Villa Marcy
Le projet prévoit la restauration de la villa éligible au Déficit Foncier ; Pinel anien optimisé et au Pinel +, en 10 logements du T1 au T3 de 25.63m² à 60.62m². Toute intervention s’attachera à conserver son caractère authentique. Une attention particulière sera apportée aux extérieurs afin de respecter cet immeuble et de conserver son aspect bucolique.
La villa est principalement caractérisée par les façades est, sud et ouest. Ces trois façades et la couverture correspondante seront restaurées. Le projet permet de remettre en valeur l’élégante architecture de la villa en réorganisant et en uniformisant les fenêtres et portes-fenêtres de la façade sud de la villa. Sur toutes les façades, un travail d’harmonisation des volets sera réalisé.
Le ratio travaux du projet est de 83%.
Chaque appartement est vendu avec deux places de parking et disposent d'un jardin.
Typologie | Prix | m2 | Loyer* | Etage | ||
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T1bis | Afficher le prix | 33,81 m2 | 560,00 € | 0 | Prix / Plan | |
T2 | Afficher le prix | 39,15 m2 | 605,00 € | 0 | Prix / Plan | |
T2 | Afficher le prix | 45,00 m2 | 660,00 € | 0 | Prix / Plan | |
T2 | Afficher le prix | 45,73 m2 | 655,00 € | 0 | Prix / Plan | |
T2 | Afficher le prix | 55,54 m2 | 725,00 € | 0 | Prix / Plan | |
T3 | Afficher le prix | 60,62 m2 | 840,00 € | 0 | Prix / Plan |
* loyer maximum possible
Petit Bayonne Bayonne - 64100 à partir de 378 433 €
LE CLOS DES MENUTS Bordeaux - 33000 à partir de 438 100 €
6 RUE DES TROIS JOURNEES Perpignan - 66000 à partir de 229 000 €
15 Rue Jean Philippe Rameau Rouen - 76000 à partir de 342 693 €
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