Déficit Foncier à Gonfreville-l'Orcher 76700 - Le Manoir de Bévilliers

La ville

Le Havre, plus grande ville de Normandie, est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2005 grâce à son centre-ville, entièrement reconstruit par l’architecte Auguste Perret, maître du béton armé.

Cette métropole dynamique offre de nombreux sites à explorer et des activités variées. Le musée d’art moderne André Malraux, l’église Saint-Joseph, les Bains des Docks ou encore le port du Havre comptent parmi les lieux incontournables qui font tout le charme de la ville.

Un marché locatif dynamique 

- Métropole : 275 000 habitants
- Ville étudiante :  universités, IUT, 10 grandes écoles...
- Un million de touristes : Honfleur, Deauville, Etretat..
- 2 ème port de France

Le quartier

Située à l’estuaire de la Seine, à proximité du Havre et du pont de Normandie, Gonfreville-l’Orcher illustre parfaitement l’équilibre entre dynamisme industriel et qualité de vie.À l’entrée du Havre, le golf de Bévillers s’étend dans un écrin de verdure. Son parcours de 9 trous serpente au cœur d’un parc arboré, témoin de plus de 500 ans d’histoire.

Non loin de là, le manoir de Bévillers se dresse au nord de la commune à seulement dix minutes en voiture de la gare du Havre.

Un lieu exceptionnel

- A 7 min du centre Commercial Océane :
restaurants, supermarché, magasins de bricolage, sport, mode...

L’immeuble

Le projet prévoit la restauration des parties communes (stationnement, accès aux logements, sécurité), le traitement des intérieurs, les réseaux VRD et le traitement des façades et de la toiture. 

L’objectif est de redonner une vie à ce manoir exceptionnel classé Monument Historique depuis près de 100 ans.  

Le manoir sera restauré en 13 appartements répartis sur 3 étages :

- RDC : 4 logements (1 studio, 2 deux pièces et 1 trois pièces) 
- Étage 1 : 4 logements (2 studios, 1 deux pièces et 1 trois pièces)
- Étage 2 : 5 logements (1 studio et 4 deux pièces)
- Étage 3 : 13 celliers

Sa dépendance sera elle aussi restaurée en 3 logements : Deux logements trois pièces PMR et 1 T1).