Déficit Foncier à Dieppe 76200 - 3 rue de l'Épée

La ville

Nichée entre mer et falaises, Dieppe séduit immédiatement par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Première station balnéaire française dès le début du XIXᵉ siècle, la ville a su conserver son âme maritime tout en se modernisant, offrant aujourd’hui un équilibre idéal entre patrimoine, dynamisme et douceur de vivre. Investir à Dieppe, c’est s’inscrire dans une dynamique territoriale forte, au cœur d’une ville accueillante et tournée vers l’avenir. Dieppe, une ville de caractère où investir prend tout son sens Avec son front de mer emblématique, son port de plaisance animé, ses plages de galets et son atmosphère conviviale, Dieppe attire autant les visiteurs que les nouveaux résidents en quête d’un environnement apaisant et inspirant. Son centre-ville historique, richement doté d’édifices remarquables, de ruelles typiques et de commerces de proximité, révèle une architecture variée qui témoigne de plusieurs siècles d’histoire.

Dieppe offre un potentiel immobilier exceptionnel, portée par la redynamisation de son centre-ville et l’attrait croissant des cités littorales. Restaurer l’existant, valoriser le patrimoine et créer des logements de qualité s’inscrit parfaitement dans la démarche de la ville et répond à une demande en pleine croissance. Cette dynamique est renforcée par l’implantation du projet nucléaire de nouvelle génération à la centrale de Penly, à proximité immédiate, générant des milliers d’emplois et renforçant durablement l’attractivité du bassin d’emploi pour la décennie à venir.

Le quartier

Idéalement situé en plein centre-ville commerçant, à quelques pas seulement du port, du front de mer et de la plage, l’immeuble du 3 rue de l’Épée bénéficie d’un emplacement premium au sein de l’un des quartiers les plus vivants et les plus recherchés de Dieppe. Cette adresse offre un accès direct aux boutiques, aux restaurants, aux services et aux animations qui font la renommée de la ville.

L’immeuble

D’architecture traditionnelle dieppoise, le bâtiment dévoile une façade élégante et des éléments patrimoniaux remarquables qui témoignent de l’histoire du centre ancien. Sa rénovation complète donnera naissance à 9 logements entièrement réhabilités, mêlant charme d’origine et confort contemporain. Ce programme, inscrit dans la dynamique de revalorisation du cœur de ville, permet aux investisseurs de bénéficier des subventions ANAH, offrant ainsi une opportunité d’investissement particulièrement attractive combinant optimisation fiscale et financière, valorisation patrimoniale et forte demande locative. L’immeuble du 3 rue de l’Épée représente ainsi une occasion unique d’investir dans un bien d’exception, authentique et pérenne, au cœur d’une ville littorale en plein renouveau, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal et financier particulièrement favorable.