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Déficit Foncier à Albigny-sur-Saône 69250 - Château Bel Air

Déficit Foncier à Albigny-sur-Saône 69250 - Château Bel Air

Déficit Foncier

Albigny-sur-Saône - 69250
Rhône

Du 3 pièces au 4 pièces duplex

Livraison 30/06/2023

De 444 200 € à 499 100 €

La ville

Albigny-sur-Saône

La ville fait parti de la région Auvergne-Rhône-Alpes, et compte 2 900 habitants. Elle est à 15 km, soit 30 minutes en voiture de Lyon et 45 minutes en transports en commun.

Le quartier

Le village regroupe quatre quartiers ayant chacun leur identité propre :

  • Villevert : quartier ancien regroupant des commerces et la gare.
  • Le Centre Bourg : situé autour de l’église et du château médiéval, il regroupe des commerces, les équipements publics de la commune ainsi que le marché du samedi matin.
  • Le Quartier Sud : il regroupe des habitations et des friches industrielles : plusieurs aménagements urbains y sont prévus dans le cadre des projets du Grand Lyon.
  • Les Hauts d’Albigny : quartier résidentiel et d’urbanisation récente, où se trouve le Château Bel Air.

L’immeuble

Le Château Bel Air, une maison de Maître du XVème siècle

Surplombant la Saône, le majestueux Château Bel Air attire tous les regards.

Édifié au XVème siècle, le Château Bel Air est situé sur les hauteurs d’Albigny-sur-Saône, entre fleuve et verdure. La propriété offre un cadre de vie bucolique aux portes de la ville de Lyon.

Cette demeure d’exception compte parmi les plus anciennes d’Albigny-sur-Saône. Installé sur un site remarquable, le long d’une grande allée de marronniers centenaires, le domaine offre une vue panoramique sur la ville, la Saône et les plaines de la région.

L’édifice est organisé autour d’une tourelle incluant un escalier ; ce premier corps de logis permet de dater la construction au XVème siècle, d’après les moulurations des encadrements. Au fil des années, le Château Bel Air a connu de nombreuses transformations : l’ajout d’une galerie et d’un colombier en 1628, l’aménagement d’une terrasse, de cheminées et d’une chapelle au cours du XVIIIème siècle, et une aile pour le fermier fut construite au XIXème siècle.

Toutes ces adaptations font du Château Bel Air une bâtisse de caractère et d’exception.

Le projet de réhabilitation

Le charme de l’ancien, allié au confort du présent.

Le projet de réhabilitation prévoit l’aménagement de 19 appartements, du studio au 4 pièces. Terrasses privatives, jardin commun, vue sur la Saône, beaux volumes… tant d’atouts qui font de cette propriété un véritable havre de paix. 

Pour parfaire cette vie de château, une attention particulière sera apportée aux éléments architecturaux présentant un caractère historique : les cheminées, parquets, charpente apparente, moulures… seront conservés et restaurés afin de leur rendre leur attrait d’antan.

  • 19 logements
  • Du studio au 4 pièces
  • Vue sur la Saône
  • Beaux volumes
  • Places de parkings
  • Logements accessibles aux personnes à mobilité réduite

Recevez plus d’informations sur le programme Déficit Foncier à Albigny-sur-Saône : Château Bel Air

Exemples de lots avec le programme Déficit Foncier à Albigny-sur-Saône : Château Bel Air

Typologie Prix m2 Loyer* Etage    

* loyer maximum possible

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