Montpellier, une ville où il fait bon investir

Montpellier, avec près de 60 000 étudiants par an, est une des villes les plus étudiantes de France. La ville est également très attractive pour les cadres et les jeunes couples. L’immobilier est un secteur important pour la région car la demande, notamment locative, est forte, surtout pour les petites surfaces type studios, T2 et T3.
Suite à la crise de 2008, relativement peu de logements sont commercialisés, alors que la demande, elle, reste forte. Ainsi, l’indice du marché de la location a augmenté de 4,5%, avec une rentabilité brute moyenne de 6,2%, pour établir le loyer HC à 13,52€/m2. Le prix au mètre carré àMontpellier est d’environ 2 000€ à 3 000€ pour l’ancien, et 3 000€ à 4 200€ dans le neuf.