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Les taux d’intérêt, des conditions durcies

06 Novembre 2019

Les taux d’intérêt, des conditions durcies : explications

Malgré des taux d'intérêt particulièrement bas, dès ce mois de novembre, on assiste aux premières remontées de taux, de 0,05 à 0,15.

Les taux restent globalement très bas, ce qui amène les banques à être plus attentives à la rentabilité des crédits qu’elles accordent, au détriment de certains profils d’emprunteurs. En effet, les banques semblent vouloir durcir l'accès au crédit immobilier pour les Français désireux de devenir propriétaires. On assiste à un durcissement global des critères d’octroi de prêts. Cela est aussi dû au fait que les cotât de crédit de l’année sont largement atteints par les banques en revanche l’année 2020 les compteurs seront à 0 ainsi ce phénomène ne devrait pas durer.

Les taux d’intérêt, des conditions durcies : les écarts se creusent

Selon une enquête du réseau Vousfinancer, 95 % des courtiers ont évalué que les banques ont clairement durci des conditions d'accès aux crédits immobiliers, contre 64 % l'année précédente et que les marges de négociation sont bien plus réduites. Les banques sont tout à fait disposées à accorder des taux extrêmement bas aux profils d'emprunteurs qu'elles souhaitent attirer, mais sont bien plus prudentes, sélectives et plus limitatives envers des profils qu'elles estiment moins rentables.

Ceux qui seront les plus impactés par le durcissement des conditions d'accès seront donc les profils les plus modestes.

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