Diversifier son patrimoine : les solutions d'investissement en groupement forestier et viticole

Nouveau référencement chez Kacius pour diversifier son patrimoine et défiscaliser ses revenus avec 2 nouvelles solutions d’investissements :

•    Les actifs forestiers, qui est une stratégie d’investissement basée sur la diversité des essences, des sols, des climats permettant de favoriser la biodiversité au sein des forêts avec une performance de 2,9%/an (ne préjuge pas des performances futures).

Placement de long terme tangible et durable, la valeur de part évolue avec le marché des Forêts et la pousse des arbres non récoltés.  Investir indirectement dans un actif réel, qui présente un couple risque / rendement différents des autres investissements décorrélé des marchés financiers.

Diversifier son patrimoine : les actifs forestiers

Ces actifs forestiers permettent :

• D’organiser fiscalement son patrimoine
• 25% de réduction d’impôt sur le revenu au titre de l’IR-PME
• Possibilité de report sur 4 ans 
• Plafonnement des niches fiscales
• Limites de 50k pour un célibataire et 100k pour couple
• Exonération d’IFI (impôt sur la Fortune immobilière) sans limite de montant

•  De Transmettre son patrimoine – matérialiser une épargne de génération en génération
•  75% de réduction des droits de transmission à titre gratuit lors de donations ou de successions, sans plafonnement ni contrainte de lignée ou de conservation des parts, mais avec un engagement d’exploitation durable sur 30 ans pris par le Groupement Forestier. S’applique sur la quote-part effectivement investit en forêt (qui n’est pas garantie)
• Pas de limite d’âge, pas de durée de détention minimale
• Cette réduction patrimoniale est cumulable avec la réduction d’Impôt sur le Revenu et l’exonération d’IFI

PS : L’investissement forestier, bien qu’assis sur un actif tangible, ne présente pas de garantie en capital, la valeur d’une forêt étant sujette aux fluctuations de l’offre et de la demande. 

Diversifier son patrimoine : les actifs viticoles

Les actifs viticoles, mondialement connue, pour chercher à valoriser votre patrimoine, elles permettent d’acquérir une stratégie exclusive l’acquisition de vignes de l’appellation Champagne (il existe un risque de perte en capital). Les avantages d'investir dans un groupement viticoles sont les suivants :

• Des avantages fiscaux 
• 75% d’abattements sur les droits fiscaux en cas de successions jusqu’à 300k 
• Exonération d’IFI à 75%
• Réduction d’impôts de 25% au titre de l’IR-PME
• Limite 50k célibataire et 100k couple
• Possibilité de report sur 4 ans
• Non soumis à l’IFI sous réserve de de détenir moins de 10% de la Foncière

Un investissement plaisir, avec la possibilité de convertir son dividende en bouteilles de Champagnes (renta non garantie).