Loi Pinel à Villepinte 93420 - Eloge

La ville

Villepinte est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Avec 35 864 habitants au recensement, Villepinte était la 209e commune française par sa population en 2014.

La commune est située à 18 km au nord-est du centre de Paris et à 14 km de la Porte de Pantin, au cœur de la plaine de France.

Dans la partie sud, il subsiste des espaces boisés, vestiges de l'ancienne forêt de Bondy : le bois de la Tussion et le parc forestier départemental de la Poudrerie de Sevran, séparés l'un de l'autre par la ligne de chemin de fer de Paris à Hirson et le canal de l'Ourcq.

L'économie de Villepinte est essentiellement tertiaire et, désormais, l'activité agricole est résiduelle. Elle est influencée par la présence, à proximité, de l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle.

La ville est traversée par l'autoroute A104, qui est l'un des tronçons de la « Francilienne », et desservie par les sorties 1 (Parc des Expositions Paris-Nord 2/ Exposants), 2 (Parc des Expositions Paris-Nord 2 / Visiteurs) et 4 (Villepinte) ; elle est aussi située à proximité des autoroutes A1 et A3.

Le quartier

La résidence Pinel "Eloge" s'implante dans le nouvel écoquartier innovant et naturellement boisé de Villepinte. Sur près de 13 hectares, ce projet d’envergure, marqué par une nature abondante et luxuriante, s’attache à respecter la faune et la flore locales pour donner vie à un cadre naturellement préservé. Ponctué de sentes et de balades piétonnes, le quartier s’agrémente de ruches et d’aires de jeux qui séduiront particulièrement les familles.

Pratique, il regroupe un groupe scolaire, une crèche, un lycée, ainsi que tous les commerces et services indispensables pour un quotidien épanoui.

Connecté, il est rattaché à la gare de Sevran-Beaudottes (RER B) et offre également un accès rapide à l’A1, l’A3 et la Francilienne. Enfin, d’ici 2023, il profitera de la ligne 16 du métro du Grand Paris. Dans cet environnement prometteur.

L’immeuble

La Résidence Eloge est composée de 101 appartements offant de belles vues sur le parc, élégante et contemporaine, elle opte pour des matériaux nobles comme la pierre de Noyant et des teintes neutres rehaussées par le bois des menuiseries et des volets pour un ensemble harmonieux et accueillant.

Résolument nature, elle fait l’apologie à la verdure se ponctuant d’espaces paysagers soignés et de cheminements piétonniers agréables qui permettent de joindre un jardin en cœur d’îlot et les différentes entrées des bâtiments.

En intérieur, les appartements du studio au 5 pièces et les duplex 4 pièces révèlent de multiples orientations et des séjours-cuisine d’angle lumineux et spacieux, tous prolongés d’un balcon ou d’une loggia, pour vivre à l’extérieur comme à l’intérieur et profiter d’un ensoleillement maximum.

Aux derniers étages, les duplex s’accompagnent de magnifiques terrasses plein ciel agrémentées de jardinières plantées. Au rez-de-chaussée, pour quelques privilégiés, certains appartements atypiques se vivent comme des maisons grâce à leur entrée privative.