Loi Pinel à Vanves 92170 - 171 Avenue du Général de Gaulle - Les jardins florentins à Vanves

La ville

En lisière du 15e arrondissement, Vanves préserve une qualité de vie empreinte de quiétude. Les rues animées du Vieux Vanves, ses terrasses, son marché convivial et l’ancien château des Condé aujourd’hui devenu le prestigieux lycée Michelet, font tout le charme de cette ville. Plus petite commune des Hauts-de-Seine, Vanves voit son avenir en grand.

À l’heure du Grand Paris, elle conjugue dynamisme et convivialité. Dès 2022, la future ligne de métro 15 desservira la gare de Fort d’Issy-Vanves-Clamart***, connectant rapidement la ville aux principaux pôles franciliens.

Le quartier

Les Jardins Florentins offrent tous les avantages de la vie citadine. Cette adresse idéalement située permet de profiter de la vie pratique, complétée par les transports à proximité, tout en gardant la quiétude de son environnement.

Déployés dans le quartier prisé des Hauts-de-Vanves, «Les Jardins Florentins » profitent de bien des atouts. « L’Ode », nouveau conservatoire, la bibliothèque, le cinéma-théâtre « Le Vanves » et la salle de spectacles «La Panopée» invitent à sortir toute l’année.

La halle couverte délivre les produits de saison 3 fois par semaine. En sortant de l’école du Parc, les petits pourront s’amuser au sein du Parc Frédéric Pic et profiter de ses aires de jeux. Les sportifs disposent de terrains de tennis, de pistes d’athlétisme, d’un gymnase et d’une piscine. La gare de Clamart est situé à 300 m de la résidence, elle permet enfin de rejoindre Paris-Montparnasse en 10 minutes**.

L’immeuble

Par ses lignes pures et équilibrées, l’architecture élégante des Jardins Florentins séduit instantanément.

Les regards s’attardent ensuite sur la façade, parée de pierre et de zinc, et ses beaux balcons aux garde-corps en verre trempé.« Les Jardins Florentins » proposent un large choix d’appartement déclinés du studio au 5 pièces, du plus classique au plus atypique, permettant ainsi de satisfaire tous les modes de vie.

Judicieusement étudiés, les appartements dévoilent un vaste séjour avec sa cuisine américaine et des chambres confortables, dont certaines suites parentales.

Des privilégiés profitent même d’espaces extérieurs qui prolongent les espaces de vie. Les expositions favorables laissent la lumière naturelle investir les pièces de vie, les sublimant d’une belle clarté tout au long de la journée. 

Face au bâtiment, une superbe roseraie se déploie le long d’un plan d’eau, s’inspirant du charme des jardins toscans. Soigneusement aménagée par le cabinet paysagiste HYL, cette composition naturelle mêle ses couleurs et ses senteurs au calme reposant de l’eau. L'immeuble est composé de 54 appartements du studio au 5 pièces avec Balcons, terrasses et rez-de-jardin privatifs.

 Depuis l’avenue du Général de Gaulle, un portail s’ouvre sur une allée piétonne. Elle traverse la roseraie et le plan d’eau par un ponton pour finalement desservir le hall d’entrée, sécurisé par un digicode. Emprunter ce cheminement invite à apprécier le calme ambiant et contempler la beauté des roses.

Une pergola ombragée par une végétation grimpante habille la rampe d’accès au parking situé en sous-sol, préservant ainsi les décors naturels du jardin. Un abri dédié aux vélos, facilement accessible, est situé à l’entrée de la résidence et permet de déposer les deux-roues en toute tranquillité.

- 1 appartement 5 pièces d’exception entouré d’un jardin de plus de 300 m2

- 2 appartements rooftop

- 3 appartements atypiques avec accès individuel en rez-de-chaussée

- Places de parking en sous-sol et cave pour certains logements