Loi Pinel à Tours 37200 - Résidence Artémis

La ville

Avec ses 135.000 habitants, Tours est au centre d’une aire urbaine de plus de 487.000 habitants (données INSEE, 2013).

La ville est la liaison naturelle entre Paris et le Grand Ouest. Elle bénéficie d'une très bonne desserte TGV, autoroutière et aérienne :

• Trois liaisons autoroutières (A10, A85 et A28) desservant Bordeaux, Angers et Rouen.
• L'aéroport international Tours-Val de Loire assure toute l'année une liaison directe avec Marseille, Londres et Porto et en saison avec Marrakech, Dublin et Figari.
• Paris – Tours relié en TGV en moins d’une heure Près de 30 TGV au quotidien.

Tours est une ville labellisée « Ville et Pays d’art et d’Histoire » et accueille plus de 28.500 étudiants.

Le quartier

La résidence étudiante Artémis se situe dans le quartier des 2 Lions. Pensés à l'origine pour être un technopôle, les 2 Lions sont devenus un véritable quartier de la ville avec une architecture contemporaine et des espaces publics de qualité.

La ville de Tours a souhaité y aménager un quartier mixte avec des entreprises, des étudiants (droit, géographie, urbanisme, ingénieurs…), des services, des loisirs, des commerces et des habitants. 

Les atouts d’une implantation dans le quartier des 2 Lions :

• Proximité du centre-ville ;
• Desserte tramway ;
• Présence de commerces de proximité, cinéma ;
• Priximité d'un mportant pôle universitaire de près de 5 000 étudiants dans les 3 entités de l’Ecole Polytechnique Universitaire et dans la Faculté de Droit, d’Economie et de Sciences Sociales (à moins de 500 m de la future résidence)...

L’immeuble

La résidence Pinel Artémis est composée de 2 bâtiments :

• Une partie en Pinel (Bâtiment B - 88 logements) ;
• Une partie en résidence services gérée (Bâtiment A - 144 lots).

Au total, 232 logements et 103 parkings pour l’ensemble (25 en sous-sol, 54 extérieurs, et 24 au rez-de-chaussée). Les accès sont séparés pour chacun des bâtiments.

La partie de la résidence éligible en loi Pinel est composée de 88 logements dans le bâtiment B, en R+4.

Ces appartements proposent les prestations suivantes :

• Carrelage grés cérame ;
• Peinture lisse ;
• Placards équipés ;
• Kitchenette équipées avec mobilier et électroménager ;
• Porte de douche ;
• Production eau chaude par chaufferie collective…