Loi Pinel à Sauvian 34410 - SERENE

La ville

LA BEAUTÉ DES TERRES OCCITANES À QUELQUES MINUTES DE LA CÔTE

Savourez le charme méditerranéen L’agglomération Béziers Méditerranée bénéficie d’un emplacement privilégié, riche d’un patrimoine exceptionnel, d’un littoral préservé et d’une activité économique diversifiée.

Elle séduit par ses vestiges romains, ses ruelles médiévales et sa majestueuse cathédrale Saint-Nazaire. Ici s’entremêlent histoire, culture et art de vivre, assurant un quotidien enchanteur, où chaque instant est une nouvelle promesse de bonheur.

Charmante petite ville du Sud de la France, Sauvian offre à ses 5 500 habitants un cadre de vie paisible au sein d’une commune attrayante. Située dans l’arrière-pays occitan, où chaque petit village est une invitation au voyage, la ville est à moins de 10 minutes en voiture de la Grande Bleue et de la réserve naturelle des Orpellières, qui dévoile au sein d’une nature protégée et préservée de superbes plages de sable fin. Crèche, écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, grandes surfaces, médecins, complexes associatifs et sportifs, médiathèque… Sauvian est doté de toutes les commodités nécessaires à votre nouvelle vie.

Une résidence idéalement située : 

• Arrêt de bus vers Vendres ou Béziers ( 3 min à pied ) ;
• Écoles élémentaire et maternelle ( 5 min en voiture ) ;
• Commerces de proximité ( 5 min en voiture ) ;
• Centre-ville de Sauvian ( 7 min à pied ) ;
• Arènes de Béziers ( 12 min en voiture ) ;
• Plage de Sérignan ou Valras ( 17 min en voiture ) ;

Le quartier

Entre douceur de vivre et dynamisme À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de ses voisines Sérignan et Valras, Sauvian jouit d’une place centrale, au croisement parfait entre vie citadine animée et littoral enchanteur.

À quelques pas de Sauvian, offrez-vous une expérience unique : plongez dans une nature préservée et profitez des plages ensoleillées toutes proches, dont certaines sont labellisées Pavillon Bleu.

C’est une occasion de profiter pleinement des activités en plein air : baignades rafraîchissantes, sports nautiques, balades à pied comme à vélo, ou encore sorties équestres. Autre atmosphère, laissez vous séduire par les charmes de Béziers, la deuxième ville la plus peuplée de l’Hérault, appréciée pour sa richesse culturelle, touristique et viticole.

L’immeuble

Votre résidence Sérène éligible au dispositif Pinel, est la première étape de la reconversion de l’ancien quartier artisanal. Ce projet, baptisé « Grand Angle », entend donner un tout nouveau visage à la ville de Sauvian. Ponctuée de 50 arbres nouvellement plantés, votre nouvelle adresse s’intègre pleinement à son environnement, vous procurant calme et nature en ville.

• Appartements 2 ou 3 pièces
• Superficies de 38 à 60 m², incluant des parkings en sous-sol
• Rez-de-jardin, balcon ou terrasse allant jusqu’à 60 m² 

MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE  

• Accès sécurisés par platine vidéophone
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces
• Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants programmables