Loi Pinel à Saint-Vincent-de-Paul 33440 - RESIDENCE VIA VIGNA

La ville

Au cœur de la prestigieuse région de la NouvelleAquitaine, la Gironde et sa capitale, Bordeaux, fascinent par leur harmonie entre histoire séculaire et vitalité contemporaine.

Ce territoire allie vignobles renommés et dynamisme urbain, offrant un cadre de vie exceptionnel où l'excellence et le raffinement sont omniprésents. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, Saint-Vincent-de-Paul propose une atmosphère tranquille à quelques minutes seulement de l'effervescence urbaine bordelaise. Imaginez-vous vivre dans un cadre où la sérénité des vastes paysages s'étend à perte de vue, où chaque jour commence et se termine dans une quiétude envoûtante. Pour celles et ceux recherchant un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la vie urbaine, Saint-Vincent-de-Paul s'impose comme une adresse idéale. 

cœur de la Métropole Bordelais :

• 1ère ville de Nouvelle-Aquitaine ;
• 105000 étudiants sur la métropole ;
• à 2H de Paris ,
• 26 TGV quotidiens pour Paris ;
• 831 500 habitants ;
• à 1H des plages ;
• 488 000 emplois ;
• 77 000 entreprises (Dassault Systemes, Cdiscount, Thales, Hermès…) ;

Le quartier

À proximité de l’essentiel :

EN VOITURE

•  À 10’ de Bordeaux ;
• À 2’ de l’autoroute A10 ;
• À 10’ des CC. Grand Tour 1 et 2 ;
• À 20’ de la gare Bordeaux Saint-Jean ;
•  À 25’ de l’aéroport de Bordeaux • À 1h des plages (Arcachon, Lacanau…) ;                       

EN VÉLO

• À 2’ de l’école maternelle et élémentaire ;
• À 2’ des commerces de proximité ;
• À 10’ de la gare SNCF d’Ambarès-et-Lagrave •À 15’ du golf de la presqu’île d’Ambès ;

EN TRAIN

• À 2h de Paris Montparnasse ;
• À 2h de Toulouse À 50’ d’Arcachon ;

L’immeuble

VIA VIGNA, éligible au Pinel, les appartements, allant du T1 bis au T3, conjuguent modernité et fonctionnalité, offrant des intérieurs soigneusement agencés et ouvrant sur de généreux espaces extérieurs.

Chaque détail a été pensé pour maximiser le bien-être de ses occupants. Profitez de la proximité des services, des écoles et des zones commerciales, tout en vivant dans un environnement paisible et accueillant. Avec des matériaux vertueux et plus performants, goûtez à un confort thermique inégalé tout en réduisant votre consommation d’énergie.

CHAQUE DÉTAIL EST SOIGNÉ POUR UN PLUS GRAND CONFORT

Une résidence à taille humaine sur 2 niveaux uniquement avec accès sécurisé. Des espaces extérieurs pour chaque logement. Un local vélos et des places de parking aérien. Un DPE classe A dans chaque logement.