Loi Pinel à Saint-Maurice 94410 - RESIDENCE PANORAMIQ

La ville

Petite commune bordée par le plus grand espace vert parisien, le bois de Vincennes,  à 8 minutes* de la Porte de Bercy, Saint-Maurice bénéficie d’un cadre privilégié, à la fois serein et urbain. 

Son centre-ville, actif et dynamique, a tous les atouts pour séduire. Vous trouverez aisément les commerces et services indispensables à votre quotidien. Et, pour le plus grand plaisir des Mauritiens, les berges de Marne aménagées et l’île des Corbeaux réservent de belles sorties à pied ou encore à vélo.

Saint-Maurice dispose d’une vie culturelle riche et animée, que ce soit grâce au conservatoire  Olivier Messiaen, aux médiathèques Eugène Delacroix et Montgolfier, ou à la grande variété d’ateliers artistiquesSaint-Maurice est facilement accessible depuis Paris en transports en commun de même qu’en voiture.

Elle est desservie par le RER A (11 minutes** depuis Paris Gare de Lyon) et par l‘autoroute A4 toute proche. 

Promenade en barque, équitation, randonnée à vélo ou en roller…  Le Bois de Vincennes à seulement 9 min* à pied de la résidence est la promesse d’une douceur de vivre et de loisirs de plein air. 

À 400 m* de la nouvelle réalisation, place Montgolfier, vous trouverez tous les commerces de proximité qui simplifient votre quotidien : banques, boulangerie, pharmacie, pressing, opticien, supermarché… 

En empruntant l’avenue Saint-Maurice du Valais, qui longe la résidence, il suffit de quelques minutes à pied pour rejoindre la maternelle et l’école primaire Gravelle ainsi que le collège Edmond Nocard.

À la fois proche du Bois de Vincennes et du centre-ville, la résidence « Panoramiq’ » prend place au calme  d’un quartier résidentiel. 

Le quartier

Placée sur les hauteurs de la ville, entre l’avenue Saint-Maurice du Valais et l’avenue du chemin des Presles, la résidence « Panoramiq’ » se dessine en un double visage. 

Au sud, avenue Saint-Maurice du Valais, à flanc de coteau, les balcons et terrasses se dévoilent en ouvertures et décrochés, offrant des vues imprenables sur le Val-de-Marne.

Dans un quartier calme, à 900 mètres du Bois de Vincennes et des bords de Seines. Très belles vues des appartements et de très belles prestations. Proche de le gare RER de Joinville Le Pont.

Au nord, avenue du chemin de Presles, les façades s’illustrent de formes linéaires et urbaines, s’harmonisant parfaitement avec l’environnement. L’ensemble s’affirme élégamment dans une pure réinterprétation de l’architecture classique bourgeoise, pour un résultat résolument contemporain.

Les façades ont un rytme cadencé par des lignes douces et parfaitement symétriques. L’ensemble des couleurs laisse transparaître une identité plus classique, tantôt de briques claires, tantôt de pierres de parement beiges et d’enduits. Les matériaux nobles, à l’image des garde-corps en métal gris laqué qui font écho à la toiture en zinc, donnent du caractère à l’écriture architecturale de la résidence.

Les espaces extérieurs en rez-de-jardin ont été pensés dans les moindres détails, pour vous permettre de profiter au mieux des beaux jours.

De larges baies vitrées offrent de belles expositions et illuminent entièrement les intérieurs. Les extérieurs rythmés par les décrochés des balcons et des terrasses, rappelant corbeilles et balcons d’une salle de théâtre, offrent un panorama différent chaque jour pour un spectacle toujours renouvelé.

L’immeuble

Une résidence à l'architecture classique .

Composée d’appartements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, la résidence « Panoramiq’ » propose 41 appartements de standing. Les espaces privatifs ont tous été conçus dans un souci d’optimisation des surfaces pour laisser une plus grande place à votre confort.

Pratiques et adaptables, les pièces, à l’instar de la cuisine ouverte ou indépendante, offrent un charme indéniable à votre appartement. Quel que soit l’étage, la volonté première est de faire entrer la lumière, tout en préservant l’intimité de chacun.

Enfin, les balcons et terrasses sont étudiés comme de véritables prolongements extérieurs. Des espaces de vie où il fera bon se détendre en profitant  d’agréables expositions.

•      Parquet dans les séjours, entrées et dégagements.
•      Faïence murale dans les salles de bains et salles d’eau, avec listel décoratif.
•      Fenêtres et portes-fenêtres à double profil bois/aluminium avec double vitrage isolant.
•      Chauffage collectif par chaudière au gaz.
•      Pré-câblage des appartements en fibre optique

pour un accès Internet haut débit.
•     Accès aux appartements commandés par vidéophone et système Vigik®.
•     Portes palières avec serrure de sûreté 5 points (A2P*).
•     Accès sécurisé au parking par télécommande.