Loi Pinel à Saint-Maur-des-Fossés 94100 - Avenue du Maréchal Lyautey à Saint-Maur-des-Fossés

La ville

Saint-Maur s’impose comme une des villes les plus prisées et demandées de la petite couronne parisienne. Idéalement desservie par les axes autoroutiers A4 et A86, par 4 gares du RER A et bientôt par la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, la ville bénéficie d’une situation très privilégiée.

Véritable presqu’île nichée dans une boucle de la Marne, cette commune de plus de 75 000 habitants a su conserver tout son charme allié à une grande qualité de vie.

Elle dispose d'une vie animée avec ses 8 marchés, ses équipements publics de qualité (écoles, collèges, lycées et tout particulièrement le très réputé lycée Marcelin Berthelot). Avec ses clubs sportifs, et notamment le VGA Club Omnisport, son musée Villa Médicis, son théâtre, ses cinémas et ses nombreux parcs et jardins fleuris, Saint-Maur-des-Fossés s’impose comme une ville paisible et verdoyante, délicat havre de paix à moins de 10 km de Paris.

Le quartier

La résidence de haut standing prend place au coeur même de la ville, faisant face à l’église Saint-François de Sales et sa place arborée.

« La ville aux 8 villages » : telle est surnommée Saint-Maur-des-Fossés en raison de son histoire et des 8 villages qui ont fusionné pour donner la ville que l’on connaît aujourd’hui. Néanmoins, chacun a su conserver son identité propre et ses particularités. 

Parmi eux, Adamville fait partie des quartiers les plus recherchés en raison de sa qualité de vie et de son caractère à la fois huppé et animé. Adamville, c’est aussi de nombreux commerces, des écoles, des cinémas, des restaurants gastronomiques et des bars aux terrasses conviviales.

Ses rues piétonnes sont idéales pour flâner au gré des boutiques. Véritable village dans la ville, longeant les bords de Marne, Adamville est l’un des plus grands quartiers de Saint-Maur-des-Fossés mais également le plus central. Il est parfaitement desservi avec sa gare du RER A. Il constitue un véritable concentré de charme aux portes de Paris.

L’immeuble

Chaque appartement de la résidence a été pensé pour une très grande fonctionnalité.

Les séjours offrent de beaux volumes et profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées qui donnent sur des terrasses, loggias ou balcons, véritables prolongements des pièces de vie.

La résidence offre de grandes ouvertures sur l’extérieur. On profite ainsi des larges terrasses des derniers étages mais également des balcons et des loggias qui donnent sur les espaces végétalisés. Une véritable impression d’évasion en pleine ville. 

Des logements connectés

Simplifiez-vous la vie et pilotez votre confort à distance : la résidence bénéficie d’une box connectée, simple et intuitive. Pilotable depuis votre smartphone, votre tablette ou votre ordinateur, cette box vous permet de centraliser, commander et programmer à l’avance les équipements connectés de votre logement : régulation du chauffage à distance, commande automatique des volets roulants motorisés, alarme…

La résidence :

• L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
• Portail d’accès à la résidence avec télécommande individuelle.
• Ascenseurs
• Locaux 2 roues.
• Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
• Platines interphone au portillon de la résidence et dans les halls d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
• Parkings sous-sol équipés de caméra de surveillance.
• Détecteurs de fumée.

Les appartements :

• Cuisines meublées et équipées.
• Salles de bains aménagées.
• Carrelage grés émaillé 60 x 60 avec plinthes assorties.
• Volets roulants motorisés et connectés.
• Parquet contrecollé Chêne dans toutes les pièces (hors pièces d’eau)
• Peinture lisse mate veloutée.
• Baie de brassage informatique dans chaque logement.
• Placards équipés de penderies ou étagères.
• Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
• Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 
• Volets roulants motorisés et connectés