Loi Pinel à Saint-Germain-en-Laye 78100 - Le Carré Richelieu

La ville

Le Carré Richelieu, un lieu d’exception, au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Certains lieux ne laissent pas indifférents, intègres à nos paysages quotidiens, mémoires de l’histoire, ils sont les maillons précieux de notre patrimoine et représentent une richesse à préserver. Le Carré Richelieu est un bâtiment emblématique qui témoigne de cette volonté de réconcilier passé et modernité, comme l’exprimait Richelieu lui-même, il faut en effet savoir écrire de nouveaux chapitres.

Situé à moins de 20 km à l’ouest de Paris, et au calme d’une forêt domaniale couvrant les trois quarts de son territoire, Saint-Germain-en-Laye est une ville dynamique chargée d’histoire avec son château construit en 1122 qui restera demeure royale jusqu’en 1682. La ville sait conjuguer calme et dynamisme, vie urbaine et vie au vert, au bénéfice de toutes et tous. Ses nombreux établissements scolaires en témoignent, comme les activités culturelles ou de loisirs proposés, ou la surface des espaces naturels préservés. À 16 min du centre d’affaires de La Défense, la ville  dispose des atouts d’une économie dynamique avec ces 100 000 emplois de la communauté d’agglomération, elle est Boucles de Seine et un tissu économique diversifié avec plus de 3 600 entreprises sur la ville.

 Le charme singulier d'une ville alliant patrimoine et dynamisme, Au calme d’une forêt domaniale couvrant les trois quarts de son territoire, Saint-Germain-en-Laye est une ville dynamique chargée d’histoire. Construit en 1122, son château reste et demeure royal jusqu’en 1682. Il accueille aujourd’hui le Musée d'archéologie nationale et offre plusieurs éléments remarquables, dont notamment une cour Renaissance réputée, des jardins à la française dessinée par Le Nôtre, une formidable vue sur Paris et la vallée de la Seine.

Le quartier

Bénéficier d’un centre-ville piéton, vivre en lisière d’une forêt séculaire, profiter d’une multiplicité de transports en commun et d’axes routiers en accès direct… La vie à Saint-Germain-en-Laye présente de nombreux avantages.

Située à 19 kilomètres de Notre-Dame, la ville sait en effet conjuguer calme et dynamisme, vie urbaine et vie au vert, au bénéfice de toutes et tous. Ses nombreux établissements scolaires en témoignent, que ce soit en primaire, secondaire et supérieur, tout comme les activités culturelles ou de loisirs proposées, ses 800 commerces et son marché installé Place du Marché Neuf trois fois par semaine. En outre, l’importante surface d’espaces naturels préserve la commune d’un développement exponentiel.

L’immeuble

Le Carré Richelieu est un programme, préservant l’identité et la singularité du lieu, qui comprend la réhabilitation du bâtiment actuel, avec conservation de la façade et du porche d’origine, et la création d’une extension neuve à l’angle des rues de la République et des Bûcherons.

Le programme Pinel, comprend 26 logements. La partie neuve sera réalisée en préservant l’architecture du bâtiment réhabilité et intégrera des commerces en rez-de-chaussée, et un parking en sous-sol de 39 places de stationnement. Les prestations haut de gamme de la résidence sont en harmonie avec l’exigence de ce lieu.

À l’origine du projet, les enjeux étaient clairement identifiés. Ici, le cadre de vie est exceptionnel, cette exigence commence par une intégration harmonieuse du bâti au sein du secteur sauvegardé, elle se poursuit avec le raffinement des espaces créés : 

- Des prestations haut de gamme à la hauteur de vos exigences ;

- Bénéficier de beaux espaces verts pour faire entrer la nature au cœur de la ville ; 

- Profiter de terrasses intimistes pour se relaxer en toute tranquillité ; 

- Charme et technicité pour des espaces intérieures généreux et baignés de lumière ;

Ce programme, éligible au dispositif de la Loi Pinel, propose des appartements du Studio au Triplex, ainsi que des maisons de ville ouvertes sur de vastes espaces verts permettant de faire rentrer un maximum de lumière.

- Plusieurs coloris de parquet contrecollé lame large ;

- Large sélection d’harmonies pour les carrelages et faïences ;

- Chauffage individuel électrique pilotable par la domotique ;

- Placards équipés ;

- Parkings en sous-sol ;

- Boîtes aux lettres connectées ;

- Contrôle du hall d’accès par vidéophone, digicode et badge Vigik ;