Loi Pinel à Saint-Denis 93200 - Spatio

La ville

Saint-Denis occupe une place à part parmi les communes aux portes de Paris. Ville historique, Saint-Denis se renouvelle continuellement. 

Après le Stade de France et la Cité du cinéma, c’est au tour du Grand Paris Express. Deux nouvelles gares verront le jour à quelques mètres du programme en 2025 à Saint-Denis Stade de France (ligne 15) et Saint-Denis Pleyel (ligne 16).  

Riche d’un patrimoine prestigieux, de la basilique au musée d’art et d’histoire, la ville connaît une mutation sans précédent et une croissance démographique unique en Ile-de-France. 
Le Stade de France avait donné le coup d’envoi de ces grands projets, le carrefour Pleyel confirme sa place majeure dans le Grand Paris. Idéalement située aux portes de la capitale, Saint-Denis a fait la preuve de son attractivité et nombreux sont les sièges sociaux qui l’ont choisie : SFR, SNCF, Generali... 

Un ambitieux programme de réaménagement anime le cœur de la ville, agréable et offert aux piétons. Le centre commercial Basilique et 150 boutiques, les festivals de musique classique et Métis offrent un environnement varié, de qualité pour tous les Dyonisiens.

Le quartier

Au cœur du quartier Grand Centre-Ville, entre le majestueux parc de la Légion d’Honneur et la Basilique de Saint-Denis, Spatio offre tous les atouts d’une adresse de centre-ville. Au calme d’une petite rue résidentielle, proche de la place de la Résistance très bien desservie par les transports en commun, l’adresse profite également de la proximité des écoles et des commerces.

L’immeuble

Spatio est une petite résidence de 27 appartements, conçue avec 3 halls, chacun est composé d’un escalier qui dessert 9 appartements.
Au calme de la rue Lanne, la longue façade en plaquettes côté rue, en enduit taloché côté jardin s’inscrit parfaitement dans le paysage urbain existant.
De larges baies vitrées signalent les duplex en rez-de-chaussée, protégés par des volets coulissants. Les garde-corps, réalisés par un artiste, sont bardés de métal et s’ornent d’un motif élégant de couleur brune.

Une corniche en attique ondule doucement pour habiller la façade. Les grands appartements duplex du dernier étage bénéficient de toits terrasses équipés de cuisines d’été pour profiter d’une pièce en plus à la belle saison.

La résidence accueille un local extérieur dédié aux poussettes et aux vélos, accessible par le hall A.