Loi Pinel à Saint-Alban/Toulouse 31140 - L'Email Noir

La ville

À 5 km au nord de Toulouse, Saint-Alban bénéficie pleinement du dynamisme Toulousain. La commune s'inscrit notamment dans le projet global d'aménagement urbain du secteur nord, un territoire qui attire chaque année 200 000 nouveaux habitants.

La ville de Saint-Alban dispose d'un potentiel économique fort, elle est à proximité de bassins d'emplois majeurs :

• A 2 min de la ZAC de Fenouillet (4 000 emplois avec notamment le centre commercial régional Espace Fenouillet) ;
• A 5 min de Toulouse intra-muros et ses 300 000 emplois ;
• A10 min d’Euro-centre, 1ère plateforme logistique de l’Europe du Sud (3 000 emplois) ;
• A 20 min des parcs aéronautiques de Blagnac (35 000 emplois) et Colomiers (25 000 emplois).

Le quartier

La Résidence Pinel l'Email Noir se situe à quelques pas du centre-ville et de ses nombreux équipements, la résidence permet un équilibre entre cadre de vie et commodités.

Les résidents auront à proximité :

• La halle municipale (moins de 500) ;
• La Route de Fronton portant la rocade (moins de 2 km) ;
• La station de métro Trois Cocus (10 min) ;
• Le Centre commercial régional (120 boutiques, un cinéma, un hypermarché).

L’immeuble

Chaque appartement profite d'une construction conforme au label RT2012 garantissant une valeur immobilière renforcée à la revente comme à la location.

Les résidents profiteront des intérieurs traités et prêts à habiter, avec cuisine meublée et équipée, salle de bains aménagée, placards, balcons.

La copropriété est conçue pour le bien-vivre de ses résidents :

• 3 bâtiments en R+1 implantés dans la longueur de la parcelle pour bénéficier de la meilleure orientation Nord-Ouest et Sud-Est ;
• une composition des bâtiments en L pour offrir des espaces ouverts aux divers usages : stationnement, espaces plantés de rencontre, accès aux logements…