Loi Pinel à Rouen 76000 - Apogée

La ville

Fidèle à son histoire, Rouen est redevenue la capitale de toute la Normandie. À l’ombre de la Cathédrale, la grande histoire de France s’est écrite jusque dans son architecture et a laissé à la postérité un patrimoine exceptionnel. L’histoire, l’architecture, la peinture, la musique animent un cœur de ville très commerçant où les touristes nombreux côtoient les rouennais de toutes les générations.

Rouen est aussi et surtout le centre d’une métropole qui compte dorénavant 500 000 habitants et une population estudiantine supérieure à 40 000. Le développement de l’université de MontSaint-Aignan, la création de nouvelles facultés au centre de la ville s’accompagnent d’un important accroissement du réseau de transports en commun.

Bus, métro convergent vers la place de la Gare et conduisent à l’ensemble de l’agglomération, aux universités, aux pôles de santé, aux parcs d’activités...

Le quartier

Passée la gare SNCF et les boulevards, la ville prend de la hauteur en direction des communes très prisées de Mont-Saint-Aignan et Bois-Guillaume.
Particulièrement bien exposées, face au soleil, les premières rues qui s’élèvent, ouvrent des perspectives et des points de vue dégagés sur l’agglomération. Pour toutes ces raisons, elles sont et seront toujours les lieux les plus résidentiels de la ville.

La gare marque symboliquement le passage entre le centre-ville de Rouen et les quartiers hautement résidentiels. C’est ici que se trouvent certainement les plus belles maisons des 19ème et début 20ème siècle de la ville... et le charme opère toujours. Naturellement, les rouennnais ont élu résidence sur les premières pentes entourant le centre historique.

Les belles demeures et leur jardin, les hôtels particuliers du 19ème siècle, témoignent de cet attachement pour ces quartiers paisibles, voisins du coeur de ville. Dans la perspective de la rue Jeanne-d’Arc, la célèbre horloge de la gare SNCF nous rappellent que d’ici, nous ne sommes qu’à une heure et quelques minutes de Paris.

À l’image de la rue Verte, la rue Maladrerie est un trait d’union entre Mont-Saint-Aignan, son université, ses équipements sportifs... et le centre-ville de Rouen, ses commerces et son remarquable patrimoine historique.

L’immeuble

Apogée s’inscrit parfaitement dans ce quartier historiquement résidentiel. Les volumes et le choix des matériaux reprennent le rythme régulier des façades des nobles maisons et hôtels particuliers environnants. Chacun retrouvera, dans la résidence, les repères de confort et de standing qui caractérisent les belles rues autour de la gare.
Traversez les halls d’entrée et découvrez un autre visage d’Apogée. La façade noble côté rue, laisse place, à l’intérieur, à un ensemble de volumes et d’espaces paysagers qui redonne à la résidence les dimensions d’intimité et de tranquillité si recherchées en coeur de ville.