Loi Pinel à Pessac 33600 - ACANTHE

La ville

Bordeaux Métropole regroupe 28 communes dont Pessac, réparties sur les deux rives de la Garonne. À la fois « Gironde » et depuis peu « Nouvelle Aquitaine », Bordeaux Métropole est devenue récemment la destination la plus prisée de France. En 2006, Bordeaux se dote du plus grand miroir d’eau du monde. Situé face à la place de la Bourse, le miroir d’eau alterne des effets extraordinaires de miroir et de brouillard. 

• 28 communes;
• 5 bus, tram, train TGV;
• 750 000 habitants;
• 2e plus grand campus universitaire de France;

PESSAC UNE VILLE AUX MULTIPLES ATOUTS

• 6 min en TER de Bordeaux
• 10 min en voiture de Bordeaux
• 38 établissements scolaires 
• 30 commerces de proximité

Le quartier

Pessac prend place au Sud de Bordeaux Métropole, entre vignes et universités. Elle offre à ses habitants un cadre de vie idéal avec tous les atouts de la ville proche de la nature. Nichée entre un parc boisé et les vignes du célèbre domaine viticole Haut-Brion. 

EN VOITURE

• Depuis le centre de Pessac : 3 min via l’Avenue Jean Jaurès
• Depuis le centre de Bordeaux : 10 min via l’Avenue Jean Jaurès
• Depuis la Rocade : 12 min depuis la Sortie 15

EN BUS

• Arrêt Les Echoppes - Ligne 4
• Arrêt Phénix Haut Brion - Ligne 44

EN TRAM

• Arrêt Pessac Centre - Ligne B

EN TRAIN

• Depuis la gare de Pessac : 5 min depuis Bordeaux
• Depuis la gare Saint Jean de Bordeaux : 16 min

EN AVION

• Depuis l’aéroport de Bordeaux Mérignac : 18 min en voiture

L’immeuble

En plein coeur du quartier phare des Échoppes de Pessac, Avenue Jean Jaurès, la résidence Acanthe éligible au dispositif Pinel, vous propose 28 appartements du studio au 5 pièces aux prestations de qualité et aux espaces de vies optimisés. Le tout forme un ensemble confidentiel discrètement intégré à son environnement avec une généreuse façade végétale au fond de la parcelle.

Tous les intérieurs se démarquent par une luminosité exceptionnelle grâce à de belles ouvertures sur l'extérieur : jardin, terrasse ou balcon.Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter l'ensemble.

La résidence offre à ses résidents un cadre de vie agréable où confort et bien-être s'allient à toutes les commodités urbaines afin de faciliter le quotidien.

À proximité, vous trouverez :
- La gare de Pessac à 5 minutes à vélo
- De nombreux établissement scolaires accessibles à pied
- Le tram B arrêt Pessac Centre à 5 minutes à vélo permettant de relier rapidement les centres-villes de Talence ou de Bordeaux.
- De nombreux commerces de proximités (boulangerie, poissonnerie...)et restaurants accessibles à pied
- Une grande surface à 200 mètres
- Des équipements sportifs (complexe sportif Belegrade) et parcs (Forêt du Bourgailh) à moins de 15 minutes en voiture
- Un accès rapide à la rocade pour relier facilement le bord de mer (Arcachon, Cap Ferret).
Idéal pour habiter ou investir... Tout concourt à faire de cette adresse un lieu de vie calme et serein, pour quelques privilégiés.