Loi Pinel à Noisy-le-Sec 93130 - Canal en Vues

La ville

Au cœur de la Seine-Saint-Denis et à moins de 6 km* de Paris, Noisy-le-Sec est une commune idéalement située et résolument tournée vers l’avenir. Dynamique, elle ne compte pas moins de 700 sièges d’entreprises. En plein renouveau, elle offre aux Noiséens, un cadre agréable et complet à travers une palette d’infrastructures de qua-lité : théâtre des Bergeries, centre d’art contemporain, cinéma, conservatoire, multiples équipements sportifs, établissements scolaires…

Côté verdure, elle dispose de nombreux espaces verts avec parcs et jardins sans compter les berges du canal de l’Ourcq qui offrent de belles promenades au bord de l’eau. Facilement accessible, Noisy-le-Sec est à 17 min** de la Gare Saint-Lazare par le RER E et se rejoint aussi en Tram T1. Très pratique, le réseau complet de bus en site propre (Tzen 3) dessert la ville de part en part.

Le quartier

Idéalement situé le long du Canal de l’Ourcq et à proximité immédiate du Tramway T1, c’est un quartier entièrement repensé qui voit le jour ! Relié à l’autre rive par une passerelle piétonne, ce nouveau lieu de vie prend place entre les berges du canal et la rue de Paris avec en son centre une large voie piétonne desservant les différents bâtiments. Bien pensé et organisé, 
Canal en Vues offre un quotidien convivial et pratique entre verdure et eau dans lequel commerces de proximité et magasin d’alimentation tiennent une place de choix.

Un lieu où tout est à portée de main : 

► Passerelle piétonne vers l'autre rive
► Promenade centrale piétonne desservant les différents bâtiments
► Sentes douces
► Berges aménagées
► Surface alimentaire
► Parkings

L’immeuble

Au cœur d’un parc paysager ponctué de circulations douces (sentes piétonnes, pistes cyclables) et disposé de part et d’autre de la promenade centrale, Canal en Vues vous séduira d’emblée ! Dotées d’une architecture contemporaine de qualité, les différentes résidences aux lignes sobres et modernes, proposent une géométrie au style épuré et aéré. Ce rythme, apporté par les variations de hauteurs et les espaces extérieurs des appartements, est aussi donné par l’alternance des matériaux utilisés.

En effet, alors que les tons clairs de l’enduit gratté s’associent au bois par endroits, en référence à l’esprit des promenades sur berges, les garde-corps tantôt en tôle perforée, tantôt en verre renforcent le côté très actuel. Les résidences font aussi référence à l’eau avec la transparence des halls traversants en rez-de-chaussée également en verre.

Enfin, s’articulant autour de l’espace paysager, les bâtiments bénéficient de larges percées visuelles qui accueillent généreusement la lumière naturelle en cœur d’îlot.

De part et d’autre de la promenade centrale piétonne et des venelles transversales, l’environnement paysager a été savamment pensé pour offrir respiration et verdure toute l’année. Le rythme paysager est ainsi apporté par les cœurs d’îlots où les nombreuses variétés d’essences dessinent l’espace en paliers à travers pelouses, noues, arbres et arbustes qui sont organisées en un véritable ballet végétal. Les sentes piétonnes sont agrémentées d’espaces de repos et d’abris pour vélos tandis que les toitures sont pour certaines végétalisées. Du rez-de-chaussée aux derniers niveaux, la nature s’invite pour un confort quotidien assuré !