Loi Pinel à Noisy-le-Grand 93160 - Les terrasses des coteaux

La ville

Noisy-le-Grand à seulement 16 km de la porte de Bercy, lovée entre les bords de Marne et le bois Saint-martin promet la jouissance d'un cadre naturel privilégié entre douceur de vivre et dynamisme. 

Elle est devenue le 3e pôle d'affaires d'Ile-de-France. Siège de firmes de renom, comme Herta, Findus ou IBM, elle accueille aussi la cité Descartes. Participant à l'émulation de ce pôle d'excellence du Grand-Paris, grandes écoles, université Gustave-Eiffel, plus de 50 laboratoires de recherche, 350 entreprises innovantes.

Noisy-le-Grand métamorphose ses quartiers tout en valorisant ses atouts. Elle est soucieuse de parfaire sa qualité de vie et crée un esprit village au centre de la ville. Elle est également riche en programmation culturelle, elle est dynamique et sportive. Elle offre un ensemble d'établissements complets qui séduise le plus grand nombre : les couples et les familles, les étudiants comme les actifs. 

Le quartier

Les terrasses des Coteaux vous assurent un quotidien agréable, connecté à l'essentiel profitant d'un cadre résidentiel qualitatif du quartier les Coteaux.

Vous pourrez récupérer vos courses au drive du supermarché à 2 minutes en voiture, vous vous rendez à la boulangerie, à la banque ou chez le coiffeur quelques minutes à pied ou encore  la gare de Noisy-Champs en 9 minutes de bus.

Les structures pédagogiques sont dans un rayon de 1,6km : crèche de Champy, groupe scolaire Jules-Ferry, collège Jaques-Prévert et lycée Flora-tristan. Comptez 10 minutes en bus pour rejoindre le cœur historique, où prend place le marché 3 fois par semaine. 

Le week-end, vous avez le choix : évasion à vélo sur la voie verte longeant la marne à 900m, journée en famille au parc départemental de la Haute-île à 6km ou à la base nautique de Vaires-sur-Marne à 5km. 

L’immeuble

Les terrasses des coteaux illustrent une volonté de traiter le projet en un ensemble de petites résidences, conçu par le cabinet Ausia. 

Composé de 2 volumes, le bâtiment A est implanté route de Gournay. Les bâtiments B et C sont eux situés avenue Emilie-Cossonneau. En poussant habillement le relief naturel du site, ces différentes unités résidentielles offrent à la lecture de grandes maisons de maître traitées architecturalement en osmose avec le quartier. 

La modernité de leur design contemporain se conjugue à une sélection de matériaux pérennes et à une gamme chromatique élégante : enduit dans les tons pierre, blanc et gris clair.