Loi Pinel à Nogent-sur-Marne 94120 - L'Amarante

La ville

Nogent-sur-Marne est une commune limitrophe du XIIème arrondissement de Paris. Elle est idéalement située entre le bois de Vincennes et la Marne. Cette ville du Val-de-Marne de plus de 31000 habitants bénéficie ainsi d’un charme et d’une qualité de vie agréable entre verdure et promenades en bord de Marne qui caractérisent « le bien-vivre à l’est de Paris ». 

Elle est aussi particulièrement bien desservie pour rejoindre rapidement les grands pôles économiques parisiens, avec les autoroutes A4 et A86 toutes proches qui permettent de relier le périphérique parisien et le quartier de Bercy, plusieurs lignes de bus et enfin deux gares RER A et E.Nogent-sur-Marne est également au cœur du projet Grand Paris Express, avec la future gare « Nogent-Le Perreux » qui créera 4 000 emplois autour de celle-ci.

La ville se distingue par son patrimoine architectural et culturel impressionnant, témoin de son riche passé : l’église Saint-Saturnin, la Maison des Artistes, le cinéma classé Royal Palace, de superbes demeures Art Nouveau et villas cossues héritées de la célèbre famille d’architectes des Nachbaur, et bien-sûr le Pavillon Baltard. Les programmations de son musée et de la Scène Watteau rythment la vie culturelle de Nogent-sur-Marne. 

Le quartier

La résidence Pinel  « L'Amarante » est située aux 7 et 9 avenue Polton, à seulement 1,4km de l’autoroute A86 qui permet de rejoindre Paris rapidement. Proche du centre de Nogent-sur-Marne et de toutes les commodités, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible, à moins de 300m d’un terrain de jeu et d’un parc. 

Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles (crèche, maternelle, primaire et collège à moins d’1km) et même à 350m du lycée Louis Armand, de plusieurs lignes de bus et les 2 gares RER A et E sont à proximité :

• 1,3 km gare de « Nogent-le-Perreux » du RER E (24min de la Gare du Nord).
• 1,8 km gare de « Nogent-sur-Marne » du RER A (8min de la place de la Nation).
   

L’immeuble

La résidence, d’architecture contemporaine, à la fois sobre et moderne s'inscrit dans l'esprit du quartier. Sa façade en pierres collées jointées blanches et grises est rythmée par des terrasses ou balcons qui apportent du dynamisme au bâtiment. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux balcons, loggias et terrasses, pour les appartements aux étages, et aux jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussé. La résidence dispose également d’un jardin collectif à l’arrière.

Le bâtiment s’élève sur 4 étages avec un toit terrasse végétalisé non accessible. La résidence est équipée d'un parking en sous-sol de 37 emplacements et d'un local à vélos.

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.