Loi Pinel à Lille 59000 - rue Augustin Drapiez à Lille

La ville

Avec 232 787 habitants intra-muros au dernier recensement en 2017, Lille est la dixième commune la plus peuplée de France mais aussi la principale de la Métropole européenne de Lille, qui compte plus de 1,1 million d’habitants et rassemble 89 autres communes dont Roubaix, Tourcoing et Villeneuve-d'Ascq.

Dans sa partie française, son unité urbaine et ses 1 037 939 habitants font de Lille la quatrième agglomération de France derrière Paris, Lyon et Marseille, alors que les 1 182 127 habitants de son aire urbaine en font la sixième du pays derrière ces mêmes villes, ainsi que Toulouse et Bordeaux.

Le quartier

Situé à proximité du centre-ville de la capitale des Flandres et du Centre Hospitalier Universitaire, le quartier Lille Sud connaît depuis plusieurs années une véritable métamorphose initiée par le Grand Projet Urbain.

L’avénement d’infrastructures culturelles et sportives innovantes et le renouveau du parc immobilier participent aujourd’hui à l’attractivité croissante de ce quartier verdoyant et convivial qui accueille de plus en plus de grandes entreprises et d’institutions.

L’inauguration de Lillenium, plus grand centre de commerces et de loisirs de la métropole lilloise, ainsi que l’implantation du nouveau complexe cinématographique Pathé illustrent à eux seuls cette volonté de faire de Lille Sud un pôle dynamique et moderne, en phase avec les aspirations actuelles des citadins. C’est dans cet environnement en pleine effervescence, à proximité des services, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, que vous accueille la nouvelle résidence.

L’immeuble

La résidence neuve, située dans la ville de Lille, est composé de 76 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2, T3, T4 et T5, livrés au 4ème trimestre 2022 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Lille. Le programme immobilier possède le label énergétique BBC RT 2012.

Dessinée par le cabinet d’architectes O Architecture à Lille, la nouvelle résidence adopte une esthétique sobre et intemporelle entièrement dédiée à la lumière. Les immeubles, déclinés sur quatre ou cing étages, bénéficient d’une très belle orientation Est-Ouest. Côté rues, les façades parées de briques gris clair présentent de bellesvariations de teintes et de volumes soulignées par les garde-corps en acier laqué anthracite qui habillent les nombreux balcons, loggias ou terrasses.

Dans ce cadre résidentiel, tout a été réfléchi pour préserver l’intimité des futurs occupants. L’orientation des espaces extérieurs limite ainsi les vis-à-vis tandis que côté jardin, les terrasses privatives situées en rez-de-chaussée seront séparées par de hautes haies arbustives. Et afin de préserver le charme et la tranquillité du jardin collectif, un parking sécurisé a été prévu en sous-sol de la résidence.