Loi Pinel à Les Angles 30133 - TER NATURA 2

La ville

LE GARD GARD HÉRAULT LES ANGLES La culture du « bien vivre » Situé en région Occitanie, le Gard tient son nom de sa rivière, appelée également Gardon.Le Gard se hisse à la 3ème place du département le plus peuplé de France, témoignant d’un bien-être général et d’une qualité de vie exceptionnelle sous un climat méditerranéen doux. Une adresse au dynamisme grandissant La Communauté d’Agglomération du Grand Avignon, composée de 16 communes, est l’une des communautés les plus dynamiques de la région.

La Technopôle d’Avignon et ses 2 pôles de compétitivité (Terralia et Safe Cluster), comptent 500 entreprises, 11 000 employés, 6 000 étudiants ainsi que 6 centres de recherche. Côté transports, un réseau de bus performant dessert l’intégralité des villes du Grand Avignon. La célèbre « Cité des Papes » se trouve à 2h40 de Paris en TGV.

Une ville en pleine expansion Profitant du développement économique de la Communauté d’Agglomération du Grand Avignon, cette ville de 8 400 habitants connaît une importante vitalité sur le plan culturel, à travers la multitude de rendez-vous culturels (concerts, expositions, fêtes et tournois sportifs).

Tout en conservant son esprit de village et une ambiance paisible, la commune dispose de nombreux services, de commerces de grandes et petites surfaces, de trois groupes scolaires, d’une crèche, d’une halte-garderie ainsi que d’un marché les samedis matins. La ville profite par ailleurs d’un éventail complet de liaisons à l’image de l’autoroute A9, de lignes de bus, de la gare SNCF et TGV à Avignon ou encore de l’aéroport Avignon Provence. 

• 725 600 habitants dans le Gard ;
• 194 000 habitants dans la Communauté d’Agglomération du Grand Avignon ;
• 4 sites classés à l’UNESCO ;
• 2h40 Avignon-Paris en TGV ;

Le quartier

LES ANGLES

Sur les hauteurs d’Avignon  

Perchée au cœur d’une végétation méditerranéenne luxuriante, sur la rive droite du Rhône, la ville Les Angles dispose d’une vue panoramique sur les plaines agricoles, le Palais des Papes, le célèbre Pont du Gard ou encore le mont Ventoux, culminant à 1 910 mètres.

À 35 kilomètres de Nîmes et 5 kilomètres d’Avignon, la commune conjugue à la fois un environnement moderne, résidentiel et entouré de commerces, tout en préservant le charme de son Vieux Village, avec ses habitations en pierre typiques. Ses rues en calades et ses sentiers au cœur des pins et de la garrigue incitent à la promenade et au plaisir des yeux. Ce village a également inspiré de nombreux peintres naturalistes (Derain, Chabaud, Masereel...) qui ont sublimé par leurs œuvres, la beauté de ses paysages.

L’immeuble

Tel un petit bourg provençal, la résidence Ter Natura éligible au dispositif Pinel, se compose d’ensembles d’un étage seulement, accessibles par des cheminements piétons où s’entremêlent diverses plantes aux senteurs méditerranéennes. En façade, des teintes douces et minérales apportent de la luminosité tout en permettant une intégration harmonieuse à l’environnement.

C’est dans ce cadre verdoyant que s’intègrent 59 appartements à l’agencement soigné. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils s’ouvrent tous sur un espace extérieur, au moyen d’un balcon, d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin. En rez-de-chaussée, de nombreuses places de stationnement ombragées viennent compléter les prestations de cette adresse.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS :

• Ascenceur
• Terrasse, balcon, loggia, ou jardin pour chaque logement
• Aménagement placards 
• Locaux à vélos sécurisés
• Accès sécurisé