Loi Pinel à Le Taillan-Médoc 33320 - Botanik

La ville

Bordeaux Métropole conjugue de multiples atouts pour offrir un cadre de vie unique. Elle dévoile une formidable richesse culturelle à travers des vignobles de renommée mondiale ou encore le centre historique de Bordeaux : ensemble urbain exceptionnel classé au Patrimoine de l’UNESCO. Destination de choix des touristes, son emplacement géographique est remarquable, entre océan, vignes, forêts de pins…

Le Taillan-Médoc est une commune prisée à seulement 13 km au nord-ouest de Bordeaux, la commune offre une qualité de vie inédite, entre nature et douce urbanité.

Parfaitement desservi, le Taillan-Médoc est directement connecté à la rocade et aux axes autoroutiers : 4 lignes de bus assurent un maillage efficace entre ses quartiers et l’ensemble de la métropole.

Dynamique, la ville tire profit de sa proximité avec les pôles de compétitivité comme la zone industrielle de Blanquefort et l’aéroparc à Mérignac, mais aussi avec les parcs d’activités d’Eysines, du Haillan et de Saint-Médard-en-Jalles.

Le Taillan-Médoc est ainsi plébiscitée par les familles qui peuvent concilier harmonieusement vie professionnelle et vie privée dans un environnement épanouissant.

Le quartier

La résidence Pinel Botanik s'implante rue de la Boétie. C'est le point de rencontre de deux quartiers majeurs de la commune. D’une part, le quartier Germignan, cœur du Taillan-Médoc, réunissant des trésors historiques et patrimoniaux : chais, jardins et clos de vignes, maisons nobles et belles pierres. D’autre part, le quartier du Stade qui accueille les infrastructures sportives et culturelles de la ville, mais aussi son poumon vert : 147 ha de forêt communale.

Avec tous les commerces et services à proximité et les arrêts de 4 lignes de bus, cette adresse au cœur du Taillan-Médoc facilite le quotidien de ses habitants.

L’immeuble

Cette résidence Pinel s’organise en 5 îlots déployés autour d’un jardin intérieur soigneusement dessiné pour le seul plaisir des résidents.

La richesse de sa composition paysagère dialogue harmonieusement avec ses lignes architecturales épurées. Une alliance délicate des codes contemporains et des influences locales.

La résidence garantit une intimité préservée avec seulement 32 logements et 3 niveaux pour accueillir les appartements en duplex, des brise-vues et pergolas en bois complétés de haies végétalisées pour les espaces extérieurs.

Pour de vrais moments de nature et de convivialité, un jardin potager commun se déploiera en fond de parcelle. Entièrement close et sécurisée, Botanik dispose de stationnements aériens et quelques garages privatifs boxés, ainsi que des locaux à vélos.