Loi Pinel
Le Pré-Saint-Gervais - 93310
Seine-Saint-Denis
T2 au T5
Livraison 30/12/2022
De 298 000 € à 699 000 €
Malgré sa superficie réduite (70 hectares), le Pré Saint-Gervais compte plus de 450 entreprises et commerces, représentant 72 % de son activité.
On y retrouve ainsi de grandes enseignes de la distribution comme Carrefour, Franprix, Monoprix, et de nombreux commerces de proximité. L'activité commerciale s'articule autour du centre-ville et du centre commercial Babylone. Une réflexion est actuellement portée par la Ville pour dynamiser d'autres secteurs du Pré Saint-Gervais, géographiquement moins accessibles.
La résidence est a proximité des écoles et d’un collège, à 900m du métro ligne 5 – Station Hoche.
En étant la ville la plus proche du centre de Paris, à moins de 5km de ce dernier, elle bénéficie également de l’attractivité économique de la capitale.
Un réseau de voies de circulations douces développé sur les communes limitrophes dessert en partie le Pré Saint-Gervais. Ainsi, cinq stations Vélib’ ont été installées sur le sol communal, deux pistes cyclables longent le nord de la ville.
Aéroports Roissy Charles de Gaulle et Orly :
Tout deux à 20 km sont accessibles à environ 30min en voiture chacun.
La ligne 5 est à 900m de la résidence et permet de rejoindre Gare du Nord et Gare de l’Est en accès direct en 15min
Une résidence à haute valeur environnementale avec toutes les commodités urbaines aux portes de Paris. Les appartements vont du 2 au 5 pièces avec ses nombreux espaces extérieurs.Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus et profitez de nos conditions exceptionnelles.
La résidence dispose de :
•Jardins partagés sur le toit du Bâtiment destinés à l’accession
•Panneaux solaires sur le toit du Bâtiment A, l’électricité fournie profitera au parties communes mais également aux logements
•Un commerce et une crèche sont prévus en RDC du Bâtiment A
•Pièces sèches : Parquet contrecollé
•Pièces humides : revêtement de carrelage - Salle de Bain / Salle d’eau : faïence en grès émaillés
•Fenêtres : double vitrage isolant + volet roulants à commande motorisée
•Chauffage / Eau chaude : Gaz individuel
PARTIES COMMUNES :
•Ascenseur desservant tous les étages y compris le parking
•Parking sous-sol avec accès par portail
•Hall d’entrée sécurisé pour chaque bâtiment
Typologie | Prix | m2 | Prix/m2 | Loyer* | Etage |
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* loyer maximum possible
970
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