Loi Pinel à Le Mans 72100 - L'Etoile

La ville

Le riche patrimoine architectural du Mans, construit au fil de plus de 7000 ans d’histoire, lui a valu son statut de « Ville d’Art et d’Histoire ». Vestiges romains, ruelles médiévales, maisons à pan de bois, confèrent à la ville un charme incomparable et en ont fait un véritable décor de cinéma à ciel ouvert pour les films de cape et d’épée. Au bout de la Cité Plantagenêt, quartier de la ville ancienne, la Cathédrale Saint Julien impose quant à elle ses dimensions hors norme pour se rendre incontournable dans le panorama manceau.
La ville a également gagné une notoriété internationale au travers de l’un des événements les plus célèbres du sport mécanique, « Les 24 h du Mans », qui rassemble des pilotes auto et moto venus du monde entier.
Sa proximité avec la capitale, accessible en moins d’une heure en TGV et en à peine plus de deux heures en voiture, offre au Mans une incontestable attractivité pour des Franciliens en mal de verdure et de douceur de vivre. Les eaux de la Sarthe, qui traversent la ville du Nord au Sud, dépourvues de trafic commercial, accueillent un important tourisme fluvial de plaisanciers assurés d’y trouver une belle tranquillité.
Enfin, les 5 hectares du Jardin des Plantes représentent un exceptionnel poumon vert au cœur de la ville. Dessiné à la fin du 19e siècle, le parc comprend un espace à la française, une roseraie, un kiosque à musique et une partie à l’anglaise menant à une pièce d’eau arborée ou encore à un jardin d’enfants. De la Vieille Ville aux quartiers plus récents, des berges de la rivière aux allées du parc, Le Mans dévoile ses multiples facettes dans une ambiance douce et chaleureuse.

Le quartier

Le centre de l’Etoile situé au cœur de la ville du Mans, ancien couvent du 19e siècle, a traversé le temps en accueillant des congrégations religieuses du monde entier dans un cadre de verdure exceptionnel. Reconvertis au début des années 80 en centre d’accueil et de séminaire, les lieux deviennent aujourd’hui le site d’une nouvelle résidence pluri-visage. Situé le long de la discrète rue Albert Maignan, cet espace profite de la proximité du centre-ville et du Jardin des Plantes.

L’environnement résidentiel très calme se conjugue donc à une vie de quartier simple et vivante. La place de la République, l’essentiel des commerces comme les espaces de loisirs et de cultures sont tous accessibles en 10 à 15 minutes à pied.
Desservi par une ligne de bus et implanté à proximité du tramway, le quartier facilite vos déplacements vers tous les points de la ville.

Adossée à la nouvelle maison diocésaine récemment inaugurée et à un parc boisé de près de 7000 m2, la résidence L’Etoile développe des formes d’habitats variés et intergénérationnels dans une ambiance sereine à deux pas du cœur de ville.

L’immeuble

Sur le site emblématique de cet ancien couvent, se mêlent des espaces aux usages divers pour créer un ensemble à la fois vivant et cohérent. Agencés autour d’un cœur d’îlot paysager planté d’arbres, se répartissent : une résidence sénior, un bâtiment rénové en béguinage, une crèche et une nouvelle résidence de 50 logements neufs. Ces derniers appartements prennent place en retrait de la rue, à l’arrière du jardin et profitent donc pleinement du calme et de la sérénité. L’architecture de ces deux bâtiments neufs conjugue avec harmonie l’esprit ancien des lieux à des lignes contemporaines. La galerie du 19e siècle, conservée et réhabilitée, assure une liaison douce et romantique avec les bâtiments rénovés.  Elle est aussi la porte d’accès vers le parc du diocèse de près de 7000 m2 sur lequel s’ouvrent des vues dégagées depuis les logements exposés plein Sud.
Cet emplacement d’exception puise sa singularité dans la combinaison d’une résidence contemporaine au cachet d’un patrimoine bâti historique. Grâce à cette alliance réussie, l’Etoile vous invite à profiter d’un confort moderne tout en savourant un art de vivre empreint d’authenticité.