Loi Pinel à Gagnac-sur-Garonne 31150 - Les Portes de Laurentina

La ville

Située au nord de Toulouse, Gagnac-sur-Garonne est une commune paisible établie sur la première terrasse de la Garonne en rive droite. Au-delà du charme de son cadre de vie, Gagnac-sur-Garonne gagne de plus en plus en dynamisme grâce à ses commerces de proximité ainsi que ses associations sportives et culturelles.

La ville reste très accessible et est desservie par les lignes de bus locales de Toulouse Métropole et prochainement par la future halte TER située à seulement 2 km. La commune tient également à protéger et valoriser son patrimoine et ses paysages ainsi que ses espaces agricoles, pour plaire à chaque Gagnacais.

OCCITANIE, RÉGION LA PLUS ATTRACTIVE DE L’HEXAGONE :

>    5ème région la plus peuplée de France : 5 724 711 habitants au 1er janvier 2014.
>    Plus de 50 000 nouveaux habitants chaque année.
>    2ème plus grande région de France, 13 départements, 4 565 communes.
>    5ème PIB régional : 150 milliards d’euros, soit 7,2 % du PIB national.
>    1ère région pour le taux de création d’entreprises : 15,2 %.
>    1ère région européenne pour l’aéronautique.
>    1ère région française pour la recherche.
>    1ère région de “grandes cultures” (blé dur, maïs, ...).
>    4ème région touristique française..

Le quartier

La résidence Pinel "Les Porte de Laurentina" se trouve :

>    Face aux supermarchés Aldi et Super U.
>    À 290 m de l’arrêt de bus.
>    À 900 m du complexe sportif Florent Duval.
>    À 1 km du centre-ville et des écoles.
>    À 1,2 km du Lac du Bocage.
>    À 2,2 km du collège de Fenouillet.
>    À 3,5 km de la zone d’activités Fenouillet (6 900 emplois), centre commercial Géant (110 boutiques, 10 restaurants).
>    À 4,5 km de la future halte TER Fenouillet.
>    À 10,4 km de l’aéroport Toulouse Blagnac.
>    À 13 km de la Place du Capitole.

L’immeuble

La résidence Les Portes de Laurentina consiste en 44 appartements et 14 villas. La résidence «Les Portes de Laurentina» composée de villas et de collectifs à étage unique procure un côté chaleureux et intimiste. L’architecture soignée met en concomitance le traditionnel et le moderne. Les volumes résolument sobres rappellent l’architecture régionale, volonté appuyée par l’emploi de matériaux tel que la tuile ou l’enduit ocre. La qualité de vie environnementale se projette au-delà de la cellule habitable par l’apport d’espaces généreux extérieurs, terrasse bois pour les villas, larges et profondes loggias pour les collectifs.
La résidence est insérée dans un traitement environnemental au concept paysagé soigné.